レバレッジとは？ レバレッジの解説｜リビンマッチ 不動産用語集

レバレッジ（レバレッジ）

レバレッジは、自己資金を超える投資を行うために外部資金を借入れる手法です。これにより、自己資金のみでの投資に比べて大きな取引が可能になり、投資利回りを高めることができます。

FX取引や不動産投資などで用いられ、少ない自己資金で大きな収益を目指せる一方で、市場が不利な方向に動いた場合、投資した額以上の損失を被るリスクも伴います。レバレッジは「てこ」とも呼ばれ、投資における効果を大きくするための手段として利用されます。成功すればROE（自己本資投資利回り）を高めることができますが、市場の不利な動きには特に注意が必要であり、大きな損失をもたらす可能性もあることを理解することが重要です。