担保物権とは？ 担保物権の解説｜リビンマッチ 不動産用語集

担保物権（タンポブッシツ）

債務者が有する財産から債務の履行を受けることができる権利です。法的担保物権と約定担保物権の2つに分けられます。これらには共通して4つの性質があり、被担保債権がなければ担保物権も消失する(附従性)、債権が債権譲渡によって移転すると担保物権も一緒に移転する(随伴性)、弁済が完了するまでは担保物権は消滅しない(不可分性)、担保物権が滅失してもそれを補填するものを代わりに担保物権とする(物上代位性)があります。