地役権とは？ 地役権の解説｜リビンマッチ 不動産用語集

地役権（チエキケン）

自分の土地の便益のために他人の土地を通行するなど、他人の土地を利用する権利のことをいう。この場合を「通行地役権」といいます。所有権以外の物権は所有権に一定の制限を加える制限物権といい、その中で他人の物を利用することを目的とする用益物権の一つが「地役権」である。もう一つには他人の土地に建物などを建てる権利である「地上権」があります。