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地階とは? 地階の解説|リビンマッチ 不動産用語集

不動産用語集

地階(チカイ)

地階は建築基準法施行令第2条において定義され、床が地盤面下にある階で、床面から地盤面までの高さがその階の天井の高さの1/3以上のものをいいます。地階部分で住宅の用途に供する部分は容積率の算定において緩和の対象となることから、地階かどうかの算定は重要な意味を持ちます。

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