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長期譲渡所得とは? 長期譲渡所得の解説|リビンマッチ 不動産用語集

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長期譲渡所得(チョウキジョウトショトク)

所有期間が5年を超える土地・建物の譲渡に係る所得のことで、所有期間は譲渡した年の1月1日現在で算定されます。これに対する所得税額は、次のように算出されます。「長期譲渡所得金額=譲渡価額 ?(取得費+譲渡費用)?特別控除」。税率は所得税15%、住民税5%ですが、一定の要件を満たす居住用財産の譲渡については3,000万円の特別控除および軽減税率が適用されるなどの特例があります。

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