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抵当権者の同意により賃借権に対抗力を与える制度とは? 抵当権者の同意により賃借権に対抗力を与える制度の解説|リビンマッチ 不動産用語集

不動産用語集

抵当権者の同意により賃借権に対抗力を与える制度(テイトウケンシャノドウイニヨリシャクチケンニタイコウリョクヲアタエルセイド)

抵当権設定登記をしているときに決められた賃貸借は競売が行われるときに賃借人に不利益が発生してしまうことがあるため抵当権者の同意があれば2004年4月より賃借権が抵当権に対抗できるようになった。それによって条件を満たした賃借人は競売で必ず立ち退きをしなくてもよくなった。

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