特殊建築物とは？ 特殊建築物の解説｜リビンマッチ 不動産用語集

特殊建築物（トクシュケンチクブツ）

建築基準法で定められている特殊な建築物のことです。劇場、百貨店、病院、倉庫、学校など複数の建築物が特殊建築物に該当します。住宅やオフィスビルは一般建築物です。高さが13mを超えるような規模の大きな建築物は大規模建築物になります。特殊建築物は不特定多数者の利用や火災発生などによる影響から特殊扱いされています。