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取引事例比較法とは? 取引事例比較法の解説|リビンマッチ 不動産用語集

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取引事例比較法(トリヒキジレイイカクホウ)

取引事例比較法とは不動産鑑定評価の手法の一つで、特定の不動産に類似する不動産の取引事例をもとに不動産の価額を算出します。この方法ではまず多数の取引事例より選んだ事例の事情補正と時点補正を行います。そして各地域の事情と個別の事情などを考慮しながら比較をし、対象となる不動産の試算価格を算出します。この価格を比準価格と呼びます。

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