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売買一方の予約とは? 売買一方の予約の解説|リビンマッチ 不動産用語集

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売買一方の予約(バイバイイッポウノヨヤク)

民法第556条に規定されている売買一方の予約とは、将来的に当事者間で売買契約を締結することを前もって合意しておくことを意味します。通常は買主に予約完結権があり、社会的には債権を担保する機能を持っています。融資などの際に土地を担保とした売買一方の予約を締結していれば、借主が返済を怠った場合にその土地を取得することができます。

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