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売買契約とは? 売買契約の解説|リビンマッチ 不動産用語集

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売買契約(バイバイケイヤク)

意思の合致で成立する諾成契約で、財産権の移転の意思表示に対し金銭支払いの意思を表示した時、つまり契約書を要件とせず、口頭で成立する契約です。この契約は財産権の移転が実行された時に支払い義務が発生する「同時履行」の契約であり、一方が義務の履行をしなければ、相手方も義務の履行を拒むことができる「同時履行の抗弁」という関係にあります。

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