開発型証券化とは？ 開発型証券化の解説｜リビンマッチ 不動産用語集

開発型証券化（カイハツガタショウケンカ）

建設を予定している建物などを対象に行う不動産の証券化をいいます。完成後の建物から将来得られるであろう収益を裏付けにして証券を発行するものです。既存の建物の証券化に比べて不確定要素が多いです。また、 事業者は不動産開発事業のリスクを投資家に分散できる一方、投資家はハイリスク・ハイリターンの金融商品を購入できます。