法定地上権とは？ 法定地上権の解説｜リビンマッチ 不動産用語集

法定地上権（ホウテイチジョウケン）

法定地上権とは土地とその上に立っているため物が同一の所有者である場合に、どちらか片方に抵当権が設定されて競売が行われて所有者が別々になった時に当該建物について成立する地上権です。 土地の所有権がないために建物が利用できないという事態を避けるために認められた制度です。