隠れたる瑕疵とは？ 隠れたる瑕疵の解説｜リビンマッチ 不動産用語集

隠れたる瑕疵（カクレタルカシ）

売買契約を締結した時点で、買主が普通に要求される注意をしていても知り得ず、また実際知らなかった瑕疵のことです。瑕疵とは契約の対象である物が通常持っているべき品質・性能や、売主等が保証した品質・性能を欠くこと（欠陥・傷・不具合等）です。民法では隠れたる瑕疵があった場合、売主は「瑕疵担保責任」を負い、買主は損害賠償の請求、また場合によって契約の解除ができることを規定しています。