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瑕疵担保責任とは? 瑕疵担保責任の解説|リビンマッチ 不動産用語集

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瑕疵担保責任(カシタンポセキニン)

売買契約などをした時点で対象の品物に通常の注意を払っていても見つけられない瑕疵(隠れた瑕疵)があった場合に、売主は買主に対して損害賠償や契約解除などの責任を負います。この責任のことを瑕疵担保責任といいます。民法では建物の瑕疵担保責任は無過失責任(故意や過失がなくても負う)とされています。また民法では売買だけでなく建築請負契約にも請負人の瑕疵担保責任を定めています。

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