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任意売却とは? 任意売却の解説|リビンマッチ 不動産用語集

不動産用語集

任意売却(ニンイバイキャク)

住宅ローンの返済が滞った際、債権者と債務者との間に不動産コンサルタントが入り、担保となっている不動産の売却を行い、残債を減らすというものです。一般的に住宅ローンの滞納が続き、地方裁判所から「競売開始決定通知」が届くと、「競売」によってその不動産は売却されてしまいますが、競売は市場価格の7割程度の価格で取引されてしまいます。そういったなかで、任意売却はより高く、早期に不動産を売却することが可能です。

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