瑕疵保証とは？ 瑕疵保証の解説｜リビンマッチ 不動産用語集

瑕疵保証（カシホショウ）

購入した不動産物件について万一瑕疵が見つかった場合売主がその補償を約束するため、不動産契約においては瑕疵担保責任を本来負うことになっていますが、さらにそれを補完する制度として第三者機関が一定の保証をすることをいいます。具体的には工事業者には住宅の構造耐力上主要な部分について10年間の瑕疵担保責任がありますが、この制度ではその機関が評価者として一定の保証をすることになります。