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貸家建付地とは? 貸家建付地の解説|リビンマッチ 不動産用語集

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貸家建付地(カシヤタテツケチ)

その土地所有者と建物所有者とが同一である土地を「建付地」といいます。その建付地にある建物を他の人に貸している場合、例えば貸アパート・貸マンション・貸家などの賃貸用建物であれば、その土地を「貸家建付地」といいます。貸家建付地は賃借人に権利が分割されるので、その土地の評価は下がります。

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