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管理規約の変更とは? 管理規約の変更の解説|リビンマッチ 不動産用語集

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管理規約の変更(カンリキヤクノヘンコウ)

マンションなどの区分所有建物においては、管理規約の設定に集会での特別決議(区分所有者数と議決権の4分の3以上の賛成)で議決される必要がありますが、時代と共に規約変更が必要となる場合もあります。区分所有法第31条ではそんな管理規約の変さらに関し二つの条件を課しています。一つは特別決議の4分の3以上での可決ですが、さらに変さらにより一部区分所有者の権利に影響がある場合は、その所有者の承諾が必要となります。

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