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北側高さ制限とは? 北側高さ制限の解説|リビンマッチ 不動産用語集

不動産用語集

北側高さ制限(キタガワタカサセイゲン)

建築物の北側高さ制限は主に2種類あり、建築基準法によるものと、自治体の条例によるものです。どちらも建物の各部分から真北方向の隣地境界線までの水平距離に一定の係数をかけた値が規制値となり、各部分の高さはそれ以下に抑える必要があります。道路斜線のような緩和規定がないので注意が必要です。

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