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区分所有とは? 区分所有の解説|リビンマッチ 不動産用語集

不動産用語集

区分所有(クブンショユウ)

分譲マンションなどにおいて、各部屋などを所有することを「区分所有」といいます。これは区分所有法に規定があり、構造上と利用上の独立性が要件とされています。前者は簡易な間仕切りではなく、壁などの強固な部分で完全に遮断されていること、後者は他の部分から完全に独立していることが必要です。この要件を満たしていればオフィスビルや複合商業施設なども当該法律の対象となります。

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