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契約の解除とは? 契約の解除の解説|リビンマッチ 不動産用語集

不動産用語集

契約の解除(ケイヤクノカイジョ)

一般的には「解約」といわれることが多く、契約時に遡って契約を解消することで民事効は契約時に遡ります。ただし賃貸契約などは将来に向かって契約を解消することで、解約効果も将来に向かってのみです。解除の方法は法定解除、合意解除、約定解除があります。法定解除は債務不履行などにより一方的に契約を解消することができますが、後の2つは解除条件を自由に決めることができます。

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