現況有姿とは？ 現況有姿の解説｜リビンマッチ 不動産用語集

現況有姿（ゲンキョウユウシ）

現況有姿とは現在のあるがままの姿そのものの状態をいいます。山林などを造成せずに販売する場合や中古住宅等の売買で売主側の責任を回避する場合に使われます。造成されていない土地の場合はインフラは一切整備されていないためそのままでは生活できません。また、契約で現況有姿とされていた場合でもすべての責任を回避できるわけではないので注意が必要です。