原状回復義務とは？ 原状回復義務の解説｜リビンマッチ 不動産用語集

原状回復義務（ゲンジョウカイフクギム）

原状回復義務とは、建物賃貸借契約が終了し部屋を引き渡す際に、借主が負う義務のことをいいます。どこまで原状回復すべきか、その範囲について争いがありますが、判例では、借主が故意または過失で汚損、破損したものについてのみ、修繕する義務があると判示されています。