敷地権とは？ 敷地権の解説｜リビンマッチ 不動産用語集

敷地権（シキチケン）

敷地権とは、登記によって確定する分譲マンションなどの区分所有建物の敷地に関する権利のことです。分譲マンションなどの所有には、建物の敷地を利用する権利（敷地利用権）と建物自体の所有権（区分所有権）が必要で、この2つは原則として分離して処分することはできません。