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住宅販売瑕疵担保保証金とは? 住宅販売瑕疵担保保証金の解説|リビンマッチ 不動産用語集

不動産用語集

住宅販売瑕疵担保保証金(ジュウタクハンバイカシタンポホショウキン)

不動産会社等が新築の物件を売る場合には、床や壁・柱といった構造上重要なカ所が十分に頑丈であることや雨漏り等がないことを最低10年保証する責任がありますが、その責任を適切に全うするために不動産会社等が法務局等に預ける金銭のことです。これは義務ですが、住宅販売瑕疵担保責任保険の契約をしている場合は対象外です。住宅の欠陥によって損害を受けた場合、買主はこの保証金制度に基づいて優先的に弁済を受けます。

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