専有面積とは？ 専有面積の解説｜リビンマッチ 不動産用語集

専有面積（センユウメンセキ）

占有面積とは、分譲マンションなどの区分所有建物における専有部分（個別の区分所有者が単独で所有する部分、つまり各住戸の内部空間）の床面積を意味します。分譲マンションの広告などで、占有面積○○平方メートルなどと記載されることが多いです。占有面積の計算方法には、内法と壁心という2種類があり、数値が大きくかわることもあるため注意が必要です。