対抗要件とは？ 対抗要件の解説｜リビンマッチ 不動産用語集

対抗要件（タイコウヨウケン）

法律上効力が生じており、その効果を第三者に主張できるための要件のことをいいます。不動産の物権譲渡の場合は「登記」がこれに該当します。また不動産の賃貸借権では「登記」が対抗要件となっているが、借地権の場合は、賃貸借契約締結後に借地権者が所有する建物の物権を他者へ譲渡する際、「建物の引渡し」が対抗要件となる例外があり、必ずしも「登記」をしなければ第三者に対抗できないというわけではありません。