総社市(岡山県)の一戸建て売却・査定

岡山県総社市の一戸建て売却情報（2023年1～12月）

岡山県総社市の一戸建ての売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

一戸建ての売却相場

総社市の一戸建て売却相場
売却価格相場	2,750万円
建物面積	175m²
土地面積	110m²
築年数	1年

総社市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

総社市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	溝口	4,300万円
2	小寺	4,100万円
3	中原	3,500万円
4	宿	3,400万円
5	真壁	3,250万円
6	三輪	3,200万円
7	駅南	2,850万円
8	中央	2,750万円
9	井尻野	2,700万円
10	清音柿木	2,500万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

総社市の一戸建て売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した総社市の一戸建て売却事例です。

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
井尻野	2,400万円	総社	徒歩19分	240m²	95m²	築0年	2023年4～6月
井尻野	3,000万円	総社	徒歩24分	165m²	110m²	築1年	2023年1～3月
泉	1,400万円	総社	徒歩45分	230m²	100m²	築37年	2023年7～9月
駅南	2,700万円	総社	徒歩13分	350m²	185m²	築14年	2023年4～6月
駅南	3,000万円	総社	徒歩9分	220m²	105m²	築15年	2023年1～3月
清音柿木	2,200万円	清音	徒歩10分	280m²	95m²	築5年	2023年10～12月
清音柿木	2,800万円	清音	徒歩16分	150m²	130m²	築0年	2023年1～3月
久代	500万円	総社	徒歩45分	220m²	120m²	築30年	2023年7～9月
久代	140万円	総社	徒歩1時間15分	165m²	70m²	築69年	2023年4～6月
小寺	4,100万円	総社	徒歩24分	150m²	95m²	築0年	2023年7～9月
地頭片山	2,400万円	東総社	徒歩45分	175m²	100m²	-	2023年7～9月
宿	3,500万円	東総社	徒歩1時間15分	210m²	-	-	2023年7～9月
宿	3,300万円	東総社	徒歩1時間15分	290m²	135m²	築6年	2023年7～9月
総社	930万円	東総社	徒歩8分	150m²	95m²	-	2023年4～6月
総社	3,400万円	東総社	徒歩8分	180m²	115m²	築1年	2023年4～6月
中央	1,700万円	総社	徒歩10分	360m²	210m²	築68年	2023年7～9月
中央	2,700万円	総社	徒歩8分	160m²	115m²	築1年	2023年4～6月
中央	100万円	総社	徒歩9分	130m²	50m²	築39年	2023年1～3月
中央	2,800万円	東総社	徒歩10分	155m²	105m²	築4年	2023年7～9月
中央	3,400万円	東総社	徒歩9分	340m²	155m²	築35年	2023年4～6月
中央	4,200万円	東総社	徒歩13分	170m²	110m²	築0年	2023年4～6月
中原	3,500万円	総社	徒歩21分	175m²	105m²	築1年	2023年7～9月
西郡	1,700万円	総社	徒歩45分	170m²	105m²	築0年	2023年4～6月
西郡	2,400万円	東総社	徒歩45分	165m²	95m²	築0年	2023年1～3月
西坂台	380万円	東総社	徒歩1時間15分	200m²	100m²	築39年	2023年7～9月
真壁	2,500万円	総社	徒歩5分	155m²	110m²	築0年	2023年7～9月
真壁	4,000万円	総社	徒歩23分	185m²	110m²	築0年	2023年1～3月
溝口	5,400万円	総社	徒歩6分	200m²	135m²	-	2023年4～6月
溝口	4,300万円	総社	徒歩8分	170m²	110m²	築0年	2023年4～6月
溝口	3,500万円	総社	徒歩8分	165m²	100m²	築0年	2023年1～3月
三輪	3,200万円	総社	徒歩26分	125m²	110m²	築0年	2023年4～6月
門田	1,400万円	東総社	徒歩7分	330m²	135m²	築44年	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

総社市の一戸建て売却価格推移（2005～2023年）

総社市の一戸建て売却価格推移です。

総社市の一戸建て売却価格推移

総社市の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	1,700
2008	1,300
2009	1,500
2010	1,400
2011	1,800
2012	2,700
2013	1,800
2014	1,900
2015	2,100
2016	2,100
2017	1,750
2018	2,100
2019	1,800
2020	2,000
2021	2,650
2022	1,900
2023	2,750

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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岡山県総社市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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