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札幌市南区の不動産売却

札幌市南区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

その他の札幌市南区の不動産会社

イエステーション 札幌南店 株式会社イエシア

免許番号:北海道知事免許石狩(1)第8305号

北海道札幌市南区澄川四条4丁目1-21

会社の詳細

株式会社八城地建

免許番号:宅建免許:北海道知事 石狩(11)第3404号 / 建築免許:北海道知事免許(般-28)石第14032号

北海道札幌市南区澄川五条4丁目2-10

会社の詳細

道路工業株式会社 地盤改良営業所

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第817号

北海道札幌市南区川沿17条2丁目4番14号

会社の詳細

株式会社土屋ホームトピア 札幌南支店

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第19582号

北海道札幌市南区南37条西10-2-8

会社の詳細

株式会社土屋ホーム 札幌南支店

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第22745号

北海道札幌市南区南38条西10 土屋ビル藻岩2F

会社の詳細

鹿島舗道工業株式会社

免許番号:建設業免許 第254号

北海道札幌市南区川沿10条2-7-10

会社の詳細

株式会社集楽園

免許番号:建設業免許 第476号

北海道札幌市南区川沿1条5-1-15

会社の詳細

重森産業株式会社

免許番号:建設業免許 第509号

北海道札幌市南区川沿13条2-3-8

会社の詳細

有限会社丸藤設備工業

免許番号:建設業免許 第694号

北海道札幌市南区南32条西8-1-26

会社の詳細

株式会社丸繁赤坂建築

免許番号:建設業免許 第1176号

北海道札幌市南区川沿2条4-3-5

会社の詳細

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不動産査定 依頼件数ランキング【最新】

順位 会社名 査定数
1位 センチュリー21 株式会社アストリーエステート センチュリー21 株式会社アストリーエステート

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評価7
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2位 SUMiTAS 札幌東店 株式会社SUMiTAS SUMiTAS 札幌東店 株式会社SUMiTAS

スミタス不動産は、「住まい」と「暮らし」の総合提案企業です。

査定数

評価3
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3位 トラストホーム株式会社 トラストホーム株式会社

札幌の不動産売買(仲介・買い取り)は弊社へお任せ下さい

査定数

評価3
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4位 札幌宅商株式会社 本店 札幌宅商株式会社 本店

札幌宅商は査定価格の最大90%で買取保証いたします!!販売活動に強い会社です!!

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評価2
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5位 株式会社カチタス 札幌店 株式会社カチタス 札幌店

査定数

評価2
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6位 株式会社リード・リアルエステート 札幌支店 株式会社リード・リアルエステート 札幌支店

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7位 ルーフトップリアルティー株式会社 ルーフトップリアルティー株式会社

株式会社ルーフトップリアルティーは、1都3県を中心に全国の収益物件を取り扱う投資専門の不動産会社です。

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8位 株式会社リード・リアルエステート 札幌支店 株式会社リード・リアルエステート 札幌支店

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9位 センチュリー21 株式会社A-ハウス センチュリー21 株式会社A-ハウス

札幌市および近郊の不動産売却だけに特化した会社です。幅広い対応力でお客様のお悩みをトータルサポートいたします。

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評価1
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10位 スミタス不動産株式会社 スミタス不動産株式会社

スミタス不動産は、「住まい」と「暮らし」の総合提案企業です。

査定数

評価1
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札幌市南区の情報

人口

札幌市南区の人口は、2015年9月1日時点で約141,000人の区となります。また、南区の面積が現在時点で全市域の約60%となる面積657.48㎡の区となっていることから、とても広大な区となっています。区内には、札幌岳や余市岳標高1,000mもの山々があり、その他に緑豊かな自然が満ちている区となっていますのて、穏やかで暮らしやすい環境となっている街です。

交通

札幌市南区へは、鉄道の場合には札幌市営地下鉄南北線を利用します。JR札幌駅から向かうときには、札幌市営地下鉄さっぽろ駅まで徒歩で移動し、さっぽろ駅からは地下鉄南北線に乗り、市内の澄川駅までは13分ほどで到着します。南北線の澄川駅から真駒内駅までの3駅が南区内の駅になります。車で訪れる場合には高速道路の道央自動車道を使います。市内にインターチェンジは設置されていませんが、札幌南インターチェンジからアクセスできます。

地価

札幌市南区は2015年の地価相場が、1平方メートルあたり4万6000円で坪単価が平均で15万2000円となっています。北海道内では10番目の地価相場となっていますが、区内のほとんどが山林となっている地域ですので、売買数自体もそれほど多くは無い地域となっています。地価相場は1992年頃から下落傾向にありましたが、山林が多い地域なので比較的同じような地価価格帯で推移をしています。2015年のエリア別で見ても、1平方メートルあたり8万3000円で前年比1.1%上昇の澄川が最高地価相場となっています。エリア内のほかの地域でも前年比とほとんど同じような推移となっています。最低価格の南沢や藤野は山林が多いことが地価相場の低価格につながっています。

シティアクション

積雪寒冷地である札幌市南区には、温暖化対策のひとつとして「札幌版次世代住宅補助制度」というものが設けられています。住宅の断熱性能・気密性能が規定以上である住宅を新しく建築する場合は建設費用の一部が補助されるというものです。また、「住宅エコリフォーム補助制度」というものもあります。札幌市内にある住宅を省エネ改修やバリアフリー改修を行う住民に対し費用の一部を補助するという制度で、年2回の受付期間内にのみ応募することができます。

プラン

札幌市南区では、2004年4月にそれまでの出張所をまちづくりセンターと改め、区内に9個所のまちづくりセンターを設置。まちづくり活動を行う市民団体には最大で3年に渡って助成金を支給するとして、地域に根付いた市民一人ひとりの積極的なまちづくり参加をうながしています。

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