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坂下千里子さん
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札幌市西区の不動産売却

札幌市西区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

札幌市西区の提携不動産会社

最大6社に一括査定依頼が可能です。より高く売れる不動産会社探しにお役立てください。
ハウスドゥ! 宮の沢駅前店 札幌アポロ株式会社

ハウスドゥ! 宮の沢駅前店 札幌アポロ株式会社

免許番号:北海道知事 石狩(1)第8772号

北海道札幌市西区宮の沢一条1丁目10番19号アルファステージ宮の沢

札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅

会社の詳細

株式会社エリアネット 札幌西店

株式会社エリアネット 札幌西店

免許番号:

北海道札幌市西区発寒六条10丁目10-16マリアールステーションパレス1階

会社の詳細

その他の札幌市西区の不動産会社

ハウスドゥ! 宮の沢駅前店 札幌アポロ株式会社

免許番号:北海道知事 石狩(1)第8772号

北海道札幌市西区宮の沢一条1丁目10番19号アルファステージ宮の沢

札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅

会社の詳細

株式会社常口アトム 札幌琴似支店

免許番号:北海道知事 石狩(2)第7934号

北海道札幌市西区琴似二条2丁目1番10号ことにNビル2階

会社の詳細

株式会社エリアネット 札幌西店

免許番号:北海道知事 石狩(1)8701号

北海道札幌市西区発寒六条10丁目10-16マリアールステーションパレス1F

会社の詳細

株式会社エリアネット 札幌西店

免許番号:

北海道札幌市西区発寒六条10丁目10-16マリアールステーションパレス1階

会社の詳細

とんとん住宅販売株式会社

免許番号:北海道知事 石狩(1)第8340号

北海道札幌市西区西野四条3丁目10番1号

会社の詳細

株式会社東芝 北海道支社

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第2518号

北海道札幌市西区琴似4-2-1-2

会社の詳細

日本ライナー株式会社 北日本支店

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第2946号

北海道札幌市西区発寒16条3-1-19

会社の詳細

東芝プラントシステム株式会社 北海道支店

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第3515号

北海道札幌市西区琴似4条2-1-2

会社の詳細

美和電気工業株式会社 札幌支店

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第3943号

北海道札幌市西区二十四軒1条2-4-38

会社の詳細

ナカ工業株式会社 札幌支店

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第4249号

北海道札幌市西区発寒16条13-2-50

会社の詳細

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不動産査定 依頼件数ランキング【最新】

順位 会社名 査定数
1位 イエステーション 札幌手稲店 北章宅建株式会社 イエステーション 札幌手稲店 北章宅建株式会社

皆様の街のかかりつけ、全国不動産売買ネットワーク「イエステーション」加盟店です。

査定数

評価5
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2位 とんとん住宅販売株式会社 とんとん住宅販売株式会社

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評価4
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3位 SUMiTAS 札幌西店 株式会社SUMiTAS SUMiTAS 札幌西店 株式会社SUMiTAS

スミタス不動産は、「住まい」と「暮らし」の総合提案企業です。

査定数

評価3
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4位 株式会社エリアネット 札幌西店 株式会社エリアネット 札幌西店

不動産査定は『エリアネット札幌西店』にお任せください!!地域専門で活動している不動産会社だから、西区に強い!!

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評価3
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5位 ハウスドゥ! 宮の沢駅前店 札幌アポロ株式会社 ハウスドゥ! 宮の沢駅前店 札幌アポロ株式会社

札幌市西区の不動産売却ならハウスドゥ!宮の沢駅前店へお任せください!

査定数

評価2
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6位 トラストホーム株式会社 トラストホーム株式会社

札幌の不動産売買(仲介・買い取り)は弊社へお任せ下さい

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評価1
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7位 アゼスホーム株式会社 アゼスホーム株式会社

札幌市市内の不動産(土地)売却なら、アゼスへお任せ下さい!

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8位 株式会社Leadit 株式会社Leadit

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9位 札幌宅商株式会社 西店 札幌宅商株式会社 西店

札幌宅商は査定価格の最大90%で買取保証いたします!!販売活動に強い会社です!!

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10位 ハウスドゥ! 電車通り店 北王ホールディングス株式会社 ハウスドゥ! 電車通り店 北王ホールディングス株式会社

不動産の売却は全国500店舗展開中の【ハウスドゥ!】へお任せ下さい!

査定数

評価1
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札幌市西区の情報

人口

札幌市西区の人口は、2015年時点で人口約210,000人です。札幌市10区の中で、2番目に面積の大きい市でもあります。西区のシンボル「三角山」がある山の手地区は、かつてリンゴ栽培が盛んで、大正6年頃には約2, 000本の林檎の木があったと伝えられています。現在では、閑静な住宅街として知られている地域です。発寒の北地区には、鉄工団地があり、発寒地区には木工団地があります。1955年頃から企業が進出し、創造性豊かな地場産業の重要拠点の一つとして栄えてきました。

交通

札幌市西区にはJR北海道の函館本線、学園都市線、札幌市営地下鉄東西線の3路線が運行されています。函館本線には発寒駅、発寒中央駅、琴似駅の3駅、学園都市線には八軒駅の1駅、東西線には発寒南駅、琴似駅、二十四軒駅の3駅がそれぞれ設置されています。その他の移動手段としましては路線バスがジェイ・アール北海道バスや北海道中央バス、札幌ばんけいによって運行されています。また、高速道路の札樽自動車道が区内を通過しており、札幌西インターチェンジが市内に設置されています。

地価

2015年時点での札幌市西区の地価相場は、1平方メートルあたり8万3000円で前年比1.3%の上昇をしている地域です。北海道内の地価相場ランキングでは4位となっています。地域内では売買数は横ばいか微減少をしていますが、東部は住宅街や商業地が多いですが西部は傾斜が多く山岳地帯となっていることが要因です。札幌市内では2番目に人口が多い区となっています。2015年のエリア別では、1平方メートルあたり11万8000円の琴似で前年比2.6%で最高価格となっています。最低価格帯は1平方メートルあたり5~6万円の地域が多いですが、山林が多いことが要因となっています。地域内の地価は札沼線の駅に近くなるほど地価相場が高くなる傾向にあります。

シティアクション

札幌市西区では、市民の安全な住環境を守るために、住居に関していろいろな補助制度があります。「木造住宅耐震化補助制度」では、戸建住宅や長屋、共同住宅も含めた木造住宅の耐震診断や耐震改修をする際に、工事にかかる費用の一部を市がサポートしてくれます。1981年5月31日以前に建築もしくは着工された木造住宅が対象で、耐震診断では1戸当たり4万円を上限として費用の10分の9を、耐震改修工事では1戸当たり40万円を上限として費用の23%を、補助してくれる制度となっています。

プラン

札幌市西区は札幌の中心中央区の隣の区という便利な立地ながら、三角山や発寒川といった自然環境にも恵まれた土地で、区民が安心して活き活き生活できるように街づくりが勧められています。地下鉄琴似駅直結のライブスペース「PATOS」をメインにジャズやクラシックのイベントを開催するなど芸術、文化に親しみやすい街づくりがすすめられています。

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