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坂下千里子さん
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函館市の不動産売却

函館市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

函館市の提携不動産

最大6社に一括査定依頼が可能です。より高く売れる不動産会社探しにお役立てください。
株式会社深考全幸 函館オフィス

株式会社深考全幸 函館オフィス

免許番号:

北海道函館市梁川町5-8大樹生命保険ビル7階

会社の詳細

その他の函館市の不動産

株式会社アイーナホーム 函館店

免許番号:北海道知事渡島(2)1146号

北海道函館市鍛治1-22-10

函館市電5系統 函館駅前駅

会社の詳細

株式会社カチタス 函館店

免許番号:国土交通大臣(6)第5475号

北海道函館市赤川町385-14

会社の詳細

株式会社深考全幸 函館オフィス

免許番号:

北海道函館市梁川町5-8大樹生命保険ビル7階

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株式会社小野寺住設

免許番号:

北海道函館市美原3丁目1-5

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エイブルネットワーク 函館中央店 株式会社ステップホーム

免許番号:北海道(渡島) (04)第001038号

北海道函館市富岡町2丁目2-6

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株式会社蒲生商事

免許番号:渡島(9)第683号

北海道函館市末広町18番25号大三坂ビルヂング2階E

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東建コーポレーション株式会社 函館支店

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第8469号

北海道函館市鍛冶2-35-19

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渡辺建設株式会社

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第10025号

北海道函館市鍛冶1-5-8

会社の詳細

株式会社高橋興業

免許番号:建設業免許 第20017号

北海道函館市鍛冶1-6-18

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フジワラホーム株式会社

免許番号:建設業免許 第20062号

北海道函館市日ノ浜84番地

会社の詳細

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順位会社名査定数
1位 株式会社アイーナホーム 株式会社アイーナホーム

函館市、北斗市、七飯町、地域密着だから査定・売却に強い!

査定数

評価8
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2位 有限会社中沢宅建 有限会社中沢宅建

函館の不動産売買に関するご相談は当社まで!!

査定数

評価4
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3位 イエステーション 函館店 野村不動産函館株式会社 イエステーション 函館店 野村不動産函館株式会社

不動産のご相談は野村不動産函館㈱まで

査定数

評価2
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4位 アクロスホーム株式会社 アクロスホーム株式会社

不動産のご相談ならアクロスホームへ!

査定数

評価2
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5位 株式会社太陽地所 函館支店 株式会社太陽地所 函館支店

函館市の不動産売却・不動産査定は、地元密着・実績多数の「太陽地所」にお任せください。

査定数

評価2
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6位 株式会社深考全幸 函館オフィス 株式会社深考全幸 函館オフィス

「分譲マンション」売買専門企業です。「販売力」「スピード」 「マンション開発・販売で培った知見」には自信があります。 どうぞよろしくお願いいたします。

査定数

評価1
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7位 株式会社小野寺住設 株式会社小野寺住設

函館市の不動産売却・査定はハウスドゥ!函館美原店 小野寺住設にお任せ下さい!

査定数

評価1
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8位 株式会社蒲生商事 株式会社蒲生商事

函館旧市街地(西部地区)の成約実績が豊富です。古民家物件も積極的に承っております。

査定数

評価1
評価1

函館市の情報

人口

北海道南部位置する函館市は、人口269,000人を有する観光で有名な街です。イカやコンブ漁が盛んで、取れたイカや昆布を加工する加工業や、卸売業の販売額が商業の中心でもあります。観光面では日本三大朝市や函館スイーツ、重要伝統的建造物群保存地区の函館西部地区の町並みなど地域を上げての魅力的なまちづくりをしています。ブランド力調査では、2014年に最も魅力的な市町村に函館市が選ばれ、2016年は北海道新幹線が開通するなどにより、注目度が増すことが期待されています。

交通

函館市に鉄道で訪れる際は、札幌・旭川駅方面を走る函館本線と、青森から青函トンネルをくぐり函館に入る海峡線を利用します。札幌駅間は特急北斗を利用して約220分、青森駅間は特急白鳥を利用して約120分です。路線バスについては、函館バスの市内・郊外路線が運行され、五稜郭や湯の川方面と函館どつくなどを結ぶ、4路線の路面電車も利用できます。また、札幌間を約300分から330分で走る、高速バス「函館特急ニュースター号・高速はこだて号」も運行しています。

地価

函館市は2015年時点で1平方メートルあたり4万8000円の地価売買価格相場となっていて、北海道内では札幌市に次いて2番目に地価売買価格相場が高い地域となっています。平均の坪単価は15万8000円です。北海道南部の観光都市として人気がある地域ですが、人口の減少が進んでいる地域でもあるので売買数自体は伸び悩んでいる地域です。しかし全国から毎年500万人近い観光客が訪れる観光都市となっているので、市町村の魅力度ランキングでも1位に輝いたことがある魅力ある都市でもあります。1993年頃からは地価売買価格相場は下落傾向にある地域ですが、観光都市の地域以外は山林や水産が多い地域となっていることが要因となっています。地価売買価格の相場自体は安定した価格帯で推移しています。

シティアクション

函館市では、時点住んでいる住宅を改修する場合で、バリアフリー化、耐震化、断熱化などの工事をする場合に、費用の一部を負担するというものです。基準額は30万円以上の工事で、補助金の交付決定後に契約完了し、さらにその年度1月末までに工事が完了することが前提で、最大20万円、耐震化工事は最大40万円までが補助されます。2015年12月11日までとなっていますが、補助金総額予算1,500万円に到達すれば締め切りとなります。

プラン

函館市は、安全安心に生活が営める、持続可能な街づくりを目指しています。路面電車を含む公共交通の充実、中心市街地の再生、市街地と農漁村地域の共生、市街地への都市機能の集積などにより、歩いて暮らせるコンパクトな街づくりを推進しています。

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