登別市の不動産売却

m2単価推移 m2単価の推移を表したグラフです。 過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。 不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。	取引数推移 対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。 その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格 物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。 一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。	広さ×売却価格 広さ別の平均価格を表したグラフです。 一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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人口

登別市は、2015年時の人口が約50,000人です。温泉で有名で、荒々しい地獄谷が印象的な日本百景の一つの登別温泉を中心に、カルルス温泉や上登別温泉、川又温泉があります。クマ牧場も人気で木彫の民芸品などがお土産になります。観光面以外には酪農や漁業も盛んです。牛乳プリンは名産です。ラーメン党には、とろっとしたあんかけの閻魔ラーメンも有名です。 また、隣接する室蘭市とともに工業地帯を形成しており、海岸線を中心に製造業や建設業などの工場も立ち並び活気を呈しています。

交通

登別市には海岸沿いにJR室蘭本線が走っています。市内には4つの駅があります。市の中心部は登別駅ではなく幌別駅周辺です。札幌から登別駅には特急で1時間10分ほど、幌別駅には各駅停車に乗り継いで1時間20分ほどで着きます。道外から訪れるには空路が便利です。新千歳空港からは、1時間前後で市内に入ることができます。直通のバス便もあります。 主要な道路は道央自動車道です。市内にはICが2カ所にPAが1カ所あるので便利です。市内の足はバスやタクシーを使うことになります。登別温泉に行くには登別駅前から道南バスに乗車すれば15分で到着します。登別温泉から室蘭や苫小牧へとつなぐ路線もあり選択肢は豊富です。

地価

登別市は、2015年の統計データによると北海道内で17番目の土地相場となっています。登別市の1平方メートルあたりの平均価格は約20,063円です。エリア別に見てみると、登別市で最も高い売買価格地点は登別市登別温泉町76番4で91,500円、最も低い売買価格地点は登別市千歳町183番1で1,750円です。登別市の売買価格上昇率を見ると、前年比14.69％で、北海道内では4番目、全国でも16位の上昇率です。1983年の平均価格は24,191円で、その後は、1985年に30,221円に上がりましたが、おおむね20,000円台後半を維持していました。2000年から下降が続き、2009年には19,000円台となりましたが、2015年は高騰し20,000円台を回復しています。

シティアクション

登別市では、ふるさと納税に対する取り組みの一環としまして、寄付者に山の幸や海の幸を使った市の特産品を贈呈しています。育児支援についてはチャイルドシート助成制度を実施しており、身体障害者手帳を持っている肢体不自由児でオーダーメイドでのチャイルドシートが必要な場合に、自己負担1割で補助具を交付する取り組みが実施されています。乳幼児医療費助成を充実させており、所得制限や自己負担がありますが、通院や入院に対して補助金制度を実施しています。また、住宅支援制度は現在は実施されていません。

プラン

登別市では、自然と人が調和した街づくりを目指しています。自然の保全はもちろん、カムイヌプリ、胆振幌別川など市を代表する山岳や河川を引き立てるよう街の整備を行っています。事業者だけでなく住民の街づくりへの参加も促すために、学校教育やパンフレットを用いて情報を発信しています。