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株式会社マーケティング アンド アソシェイツ
2021年8月23日-24日

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坂下千里子さん
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川口市 の不動産売却

川口市 の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

川口市 の提携不動産会社

最大6社に一括査定依頼が可能です。より高く売れる不動産会社探しにお役立てください。
株式会社長谷工リアルエステート 川口店

株式会社長谷工リアルエステート 川口店

免許番号:国土交通大臣(2)第8026号

埼玉県川口市本町4-1-1川口SIビル2F

JR京浜東北線 川口駅

会社の詳細

株式会社中央住宅 東川口営業所

株式会社中央住宅 東川口営業所

免許番号:国土交通大臣免許(12)第2401号

埼玉県川口市戸塚東1-5-27

埼玉高速鉄道線 東川口駅

会社の詳細

株式会社中央住宅 川口営業所

株式会社中央住宅 川口営業所

免許番号:国土交通大臣免許(12)第2401号

埼玉県川口市栄町2-7-1ブランニュー新川1F

JR京浜東北線 川口駅

会社の詳細

オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所

オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所

免許番号:

埼玉県川口市並木3-1-19

会社の詳細

ME不動産埼京株式会社

ME不動産埼京株式会社

免許番号:埼玉県知事(3)第21116号

埼玉県川口市芝4438-1

会社の詳細

株式会社フリースタイル

株式会社フリースタイル

免許番号:免許番号埼玉県知事(2)23049号

埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町2-9-16

会社の詳細

その他の 川口市 の不動産会社

いいくらしすと株式会社

免許番号:宅地建物取引業 埼玉県知事(1)第23355号 賃貸住宅管理業 国土交通大臣(1)第4884号

埼玉県川口市安行領根岸2510-1 1階

埼玉高速鉄道線 新井宿駅

会社の詳細

株式会社長谷工リアルエステート 川口店

免許番号:国土交通大臣(2)第8026号

埼玉県川口市本町4-1-1川口SIビル2F

JR京浜東北線 川口駅

会社の詳細

アドバンスホーム株式会社

免許番号:埼玉県知事(3)第19644号

埼玉県川口市並木三丁目30番23号

会社の詳細

株式会社中央住宅 東川口営業所

免許番号:国土交通大臣免許(12)第2401号

埼玉県川口市戸塚東1-5-27

埼玉高速鉄道線 東川口駅

会社の詳細

株式会社中央住宅 川口営業所

免許番号:国土交通大臣免許(12)第2401号

埼玉県川口市栄町2-7-1ブランニュー新川1F

JR京浜東北線 川口駅

会社の詳細

TOHO HOUSE GUROUP 株式会社東宝ハウス川口

免許番号:埼玉県知事免許(4)第18501号

埼玉県川口市飯塚2丁目4-371F

宇都宮線 東大宮駅

会社の詳細

オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所

免許番号:

埼玉県川口市並木3-1-19

会社の詳細

株式会社エスケー住建

免許番号:国土交通大臣(1)第8682号

埼玉県川口市芝新町4-18第一貢友ビル2階

JR京浜東北線 蕨駅

会社の詳細

株式会社ミニミニ城北

免許番号:国土交通大臣(3)第6346号

埼玉県川口市本町4-1-8川口センタービル7F

会社の詳細

株式会社東宝ハウス川口

免許番号:埼玉県知事免許(4)第18501号

埼玉県川口市飯塚2丁目4-37

会社の詳細

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不動産査定 依頼件数ランキング【最新】

順位 会社名 査定数
1位 センチュリー21 株式会社ニッケン住販 センチュリー21 株式会社ニッケン住販

戸田市・蕨市・さいたま市での不動産売買に特化!マンションや一戸建てのご売却はお任せ下さい!

査定数

評価6
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2位 センチュリー21 ハウスウェル株式会社 センチュリー21 ハウスウェル株式会社

スピーディーな売却と即金買取システムがあります。賃貸査定やFP相談も行っています。

査定数

評価5
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3位 ME不動産埼京株式会社 ME不動産埼京株式会社

日本を代表する不動産企業としてお客様の大切なお住まいの売却をサポートします。

査定数

評価2
評価2
4位 オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所

累計取引件数10万件突破!(昭和57年11月~平成29年3月:当社取引データより) 【中古マンション売買のプロ】当社に是非お任せ下さい!

査定数

評価2
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5位 株式会社中央住宅 南浦和営業所 株式会社中央住宅 南浦和営業所

「住まい価値創造企業」ポラスグループは総合力でお客様をサポートします。

査定数

評価1
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6位 株式会社中央住宅 川口営業所 株式会社中央住宅 川口営業所

「住まい価値創造企業」ポラスグループは総合力でお客様をサポートします。

査定数

評価1
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7位 リノベ不動産 越谷店 株式会社CROS リノベ不動産 越谷店 株式会社CROS

【埼玉県専門】リノベ不動産CROSが不動産売却のお手伝いをいたします!

査定数

評価1
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8位 株式会社グッドワン 株式会社グッドワン

さいたま市緑区・川口市の不動産売却はグッドワンにお任せください。

査定数

評価1
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9位 株式会社東方総研 株式会社東方総研

弊社では、じっくり売却活動を行う「仲介」と早期売却が叶う「自社買取」、双方のご提案が可能です!

査定数

評価1
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10位 株式会社福屋不動産販売 赤羽店 株式会社福屋不動産販売 赤羽店

【売買専門】・【居住用不動産専門】だからできる強気の売却

査定数

評価1
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川口市 の情報

人口

川口市の人口は、2015年5月1日時点で約574,000人です。川口市は、荒川と隣接しており鋳物工業都市として有名です。江戸時代には、主に鍋や釜以外にも大砲や砲弾の鋳造が盛んに行われていただけではなく、日光街道の宿場町として川口宿や鳩ヶ谷宿が発展しました。その名残りで、現在も歴史的建造物が各地に残されています。また、2011年10月11日に旧鳩ケ谷市と合併した事により、さいたま市の次に人口の多い都市になりました。

交通

川口市は市内の外周部付近にJRの鉄道網が敷かれており、JR京浜東北線、武蔵野線が市を縦横断しているほか、市の中央部を埼玉高速鉄道が運行しています。市内の中心道路は国道122号と首都高速川口線で、付近は渋滞が多いものの交通量が多く周辺には多くの施設が立ち並んでいます。路線バスは東武バスセントラルと国際興業バスが市内を運行しているほか、現在はミニは~との愛称で知られるコミュニティバスが市内を走っており、全区間一律運賃で運行しています。

地価

2015年の不動産情報に関する統計データによると、川口市の土地相場は埼玉県内で4位に位置します。公示地価売買価格と基準地価売買価格を合わせた1平方メートルあたりの平均価格は約238,000円となっています。川口市は鋳物工業で発展した工業都市ですが、荒川を隔てて東京都と接しているため、ベッドタウンとして着実に成長しています。そのため、高層マンションなど住宅を中心とする不動産需要が高く、売買も活発です。特に東北本線の駅から徒歩数分以内の駅近物件を中心に需要があり、取引も盛んに行われております。駅から近い物件の中でも「川口市栄町」などの土地は1平方メートルあたり170万円で取引されています。また、川口市の地価売買価格の総平均の推移は比較的落ち着いており、ここ数年230,000円台と安定した価格を保ち続けていますが、2013年からは上昇傾向を見せています。

シティアクション

川口市は震災などの災害への備えのひとつとして、既存建築物耐震診断補助事業を行っています。市内の建物の耐震診断を行う際、市がその費用の一部を補助するもので、旧建築基準で建てられた個人住宅などが対象となっています。分譲マンションもこの補助金を利用することができますが、個人ではなく分譲マンション内の管理組合が申請を行うものとし、いずれの場合も事前に市に申請を行う必要があります。個人住宅の場合、補助金の最大金額は6万5千円となります。

プラン

川口市は、埼玉県南部にある人口約574,000人の市で、県内ではさいたま市に次いで2番目に人口の多い市です。都心に近く、京浜東北線と営団南北線直通の埼玉高速鉄道と2本の路線が運行していますので、鉄道の利便性はとても高い街になります。過去は、地場産業の鋳物工業が、発展しましたが、現在は衰退の一途を辿っており、鋳物工場の跡地の多くはマンションや商業ビルに変わり川口市の中心部は大きく変容しています。

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