八潮市の不動産売却

m2単価推移 m2単価の推移を表したグラフです。 過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。 不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。	取引数推移 対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。 その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格 物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。 一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。	広さ×売却価格 広さ別の平均価格を表したグラフです。 一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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人口

八潮市の人口は、2015年5月1日時点で約86,000人です。八潮市はさいたま市や川口市に次ぐ工業地帯で、フジパンやヨネックスなどのさまざまな業種の企業が拠点を置いています。また特産品である小松菜を使用したカレーやラーメン・お団子などさまざまな食材とコラボした商品の提案・販売をしています。大瀬の獅子舞や二丁目の獅子舞などの行事は、八潮市民に親しまれています。満開のコスモスが見られるフラワーパークは観光スポットとして人気があります。

交通

埼玉県に八潮市の交通事情でまず上げられるものとしてつくばエクスプレス線になります。これまで八潮市には鉄道路線がひとつもなかったこともありますが、つくばエクスプレスでは八潮駅を利用することができるようになりました。八潮駅は区間快速も停車するため秋葉原や北千住などの都市部のほか、つくば市方面への利用にも便利な路線です。そのほかの路線バスとしては東武セントラルバスが運行する路線も充実しているので地域の方に利用されています。羽田空港や成田空港への直通バスも利用者が多いです。

地価

八潮市は埼玉県東南の端に位置する市で、土地相場は2015年の統計データによると埼玉県内では19位、平均相場価格は11万0716円です。昨年度と比較して0.53％上昇しています。駅から離れた八潮市大字八條字幸ノ宮地区においては基準地価売買価格で4万円台となっていますが、土地の地価売買価格はおおよそ8万円から15万円台におさまっています。土地取引件数についてはおおよそ200件前後で推移しています。八潮市はもともと駅がない市でしたが、2005年に開業したつくばエクスプレスにより八潮駅が開業しました。首都高速道路6号線や東京外環自動車道が通り、国道4号線や国道298号線など車でのアクセスが便利で都心にも近いです。

シティアクション

市民の住環境の改善と、市内経済の活性化のため、八潮市では住宅改修資金補助金制度を行っています。市内の個人住宅で行われるトイレや浴室の改装、断熱サッシの設置といった20万円以上のリフォーム工事を対象としており、工事費用の30万円を市からの補助として受け取り可能となっています。この補助金の上限は10万円で、個人の住宅であることや、市内の施工業者に工事を依頼することなどの条件があります。制度を利用するためには事前に申請が必要です。

プラン

八潮市は、安心して暮らせる快適都市を目標としております。エクスプレスが開通し区画整理も進んだことにより都市機能が向上し平成18年頃より人口が増加しています。街づくりは八潮駅、市役所を中心核として高度で多様な機能が集積した八潮中心核として形成し多機能型ショッピングセンター。周辺地区ではつくばエクスプレス沿線にあわせた教育施設や首都高の交通利便性を活かした産業拠点として発展している地域です。