千葉市花見川区の不動産売却

m2単価推移 m2単価の推移を表したグラフです。 過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。 不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。	取引数推移 対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。 その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格 物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。 一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。	広さ×売却価格 広さ別の平均価格を表したグラフです。 一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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人口

千葉市の西側に位置する地域で人口は、2015年時点で約180,000人となっています。地域の名前の由来ともなった花見川が流れており、そこから花見川区となりました。地域の中には古くからの建物なども数多くあり、古き良き時代の街並みも残してあります。地域は北と南で生活圏が別れていて、地域を通っている鉄道路線も違う路線が通っています。地域には人口増加に伴って、数多くの学校が建てられています。2015年時点で小学校だけでも12校あります。

交通

千葉市花見川区にはJR総武線と京成千葉線が通過しています。総武線には幕張本郷駅、幕張駅、新検見川駅の3駅、千葉線には幕張本郷駅、京成幕張駅、検見川駅の3駅が設置されており、それぞれ利用することができます。また、京成本線が区内を通過していますが、停車駅は設置されていません。高速道路の京葉道路が通っており、幕張インターチェンジと武石インターチェンジの2つが設置されています。また、区内の移動には京成バスや千葉海浜交通、千葉シーサイドバス、平和交通などによって運行されている路線バスを利用することができます。

地価

千葉市花見川区は天然記念物の自然が残っている地域で、区内では北と南で生活圏が別れているの特徴です。2015年時点の地価相場では、1㎡あたり133,000円で前年比より0.86%の上昇となっています。地域内では地価が下落した所は無く、2013年からは地価相場も上昇をしています。2006年頃から地価の価格が微増減を繰り返しながらも価格が一定の水準で推移しており、売買数も安定しています。売買数や価格が安定しているのは、鉄道路線の駅に近い所や住宅地などが価格が上昇している傾向にあることが要因となっています。2015年の千葉県内での地価のランキングでは、稲毛区に次いで10番目となっています。また地価の上昇率では13位となっています。

シティアクション

千葉市花見川区は、子育て支援に力を入れてさまざまな取り組みを行っています。妊娠中から中学校3年生までの子供を持つ世帯に「チーパス」を配布し、チーパス加盟店舗の特典が受けられるようになっていたり、男性の育児休業取得促進奨励金として2014年4月現在育児休業取得が難しい中小企業に勤務する男性を対象とし、男性労働者に5万円、企業に20万円の奨励金を出しています。その他に子育て世代の住宅支援制度としてのびのびアシストがあり、市の公共住宅の負担額が軽減される制度もあります。

プラン

千葉市花見川区は、四季折々の豊かな自然を生かしたまちづくりを進めています。自然をよりいっそう感じられ、安全に走行できるように花見川沿いのサイクリングロードを設置するなど自転車専用道路の開発を進めています。