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【調査実施主体】
株式会社マーケティング アンド アソシェイツ
2021年8月23日-24日

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坂下千里子さん
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市川市 の不動産売却

市川市 の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

市川市 の提携不動産会社

最大6社に一括査定依頼が可能です。より高く売れる不動産会社探しにお役立てください。
住友林業ホームサービス株式会社 京葉支店

住友林業ホームサービス株式会社 京葉支店

免許番号:国土交通大臣(15)第220号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会

千葉県市川市八幡3丁目1-18シャトー増田No.3 1F

会社の詳細

大成有楽不動産販売株式会社 本八幡センター

大成有楽不動産販売株式会社 本八幡センター

免許番号:国土交通大臣(9)第3394号

千葉県市川市南八幡4-2-3丸玉第一ビル4F

会社の詳細

丸和サンハウス株式会社

丸和サンハウス株式会社

免許番号:千葉県知事免許(12)第4862号

千葉県市川市鬼越1丁目3-1

会社の詳細

株式会社AVANTIA 市川支店

株式会社AVANTIA 市川支店

免許番号:

千葉県市川市八幡2丁目4-7本八幡クロスサイド2階

都営新宿線 本八幡駅

会社の詳細

その他の 市川市 の不動産会社

株式会社アーバン

免許番号:千葉県知事(1)第17142号 千葉県知事(般-29)第51982号

千葉県市川市押切21-8

東京メトロ東西線 行徳駅

会社の詳細

株式会社アービック

免許番号:国土交通大臣(4)第006015号

千葉県市川市市川1丁目23番地9号2F

JR総武本線 市川駅

会社の詳細

吉田不動産株式会社

免許番号:千葉県知事免許(9)第7768号

千葉県市川市南行徳1-22-29

東葉高速線 西船橋駅

会社の詳細

三井住友トラスト不動産株式会社 市川センター

免許番号:

千葉県市川市市川 1丁目7番13号 市川島村ビル4階

会社の詳細

株式会社パッシングポイント 賃貸エージェント市川店

免許番号:千葉県知事 (2) 第15462号

千葉県市川市市川1丁目8-2市川駅前荒川ビル3階

JR総武本線 市川駅

会社の詳細

株式会社ワンフォーワン

免許番号:千葉県知事免許(1)第16713号

千葉県市川市平田3丁目4-1パテンザⅢ102

都営新宿線 本八幡駅

会社の詳細

株式会社駅ビルハウジングセンター

免許番号:

千葉県市川市幸2-12-3

会社の詳細

株式会社タリカ

免許番号: 千葉県知事免許(1)第16894号

千葉県市川市新田4-15-24

会社の詳細

NKコンサルティング株式会社

免許番号:千葉県知事(2)第15789号

千葉県市川市市川1-7-6愛愛ビル3階

JR総武本線 市川駅

会社の詳細

株式会社首都圏ホーム

免許番号:千葉県知事免許(8)第9310号

千葉県市川市行徳駅前2丁目26-23

会社の詳細

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順位 会社名 査定数
1位 株式会社アービック建設 株式会社アービック建設

1962年創業、市川を中心に広がるアービックグループの総合力で幅広く的確なご提案をいたします。

査定数

評価6
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2位 大成有楽不動産販売株式会社 本八幡センター 大成有楽不動産販売株式会社 本八幡センター

市川市周辺の不動産売却のご相談は信頼と実績の『大成有楽不動産販売株式会社 本八幡センター』にお任せください!

査定数

評価3
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3位 住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社

おかげさまで3冠達成!!

査定数

評価2
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4位 Plus4 喜正産業株式会社 Plus4 喜正産業株式会社

江戸川区、江東区、市川市の不動産売却なら喜正産業にお任せください!

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評価2
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5位 株式会社Yん 株式会社Yん

宮久保・曽谷の不動産のことなら、地域密着営業のYん不動産(わいん不動産)にお任せ下さい。

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6位 オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所

累計取引件数10万件突破!(昭和57年11月~平成29年3月:当社取引データより) 【中古マンション売買のプロ】当社に是非お任せ下さい!

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7位 株式会社ハウスプラザ 浦安店 株式会社ハウスプラザ 浦安店

どの不動産会社よりも浦安市、市川市の不動産のことを知り尽くしています。

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8位 オークラヤ住宅株式会社 東陽町営業所 オークラヤ住宅株式会社 東陽町営業所

累計取引件数10万件突破!(昭和57年11月~平成29年3月:当社取引データより) 【中古マンション売買のプロ】当社に是非お任せ下さい!

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9位 大成有楽不動産販売株式会社 本八幡センター 大成有楽不動産販売株式会社 本八幡センター

市川市周辺の不動産売却のご相談は信頼と実績の『大成有楽不動産販売株式会社 本八幡センター』にお任せください!

査定数

評価1
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10位 フィットワン株式会社 フィットワン株式会社

江東区、墨田区の不動産売買に絶対のネットワークと自信を持っています!

査定数

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市川市 の情報

人口

市川市は千葉県の北西部に位置する、人口約470,000人(2015年5月現在)の都市です。下総国の国府が置かれた歴史のある町として古くから栄え、近年では東京23区と江戸川を挟んで隣接していることから、東京のベッドタウンとして発展してきました。南部が新興住宅地として開けている一方、中央部は古くから都心の富豪が別荘を構える高級住宅地となっており、静かなクロマツに囲まれた住宅のたたずまいや、数多くの古刹なども残されています。

交通

市川市は高速道路が多く通っていて、京葉道路、首都高速湾岸線、東関東自動車道の3道が市川市にインターチェンジを置いています。電車の乗り入れも多く、JR東日本の武蔵野線、京葉線、総武線、総武快速線が通るほか、東京メトロ東西線、都営地下鉄新宿線、京成電鉄、北総電鉄など各事業所が市川市内に駅を置いています。市内はバス網も発達していて、京成バス、京成バスシステムが市内や船橋市にかけて運行しているほか、コミュニティバスが2ルート走っており市民の足として多く利用されています。

地価

市川市は千葉県内で浦安市に次ぐ2番目の土地相場となっていて、2015年時点での公示地価売買価格と標準地価売買価格をあわせた1平方メートル当たりの平均価格は26万1786円となっています。1983年から計測されている地価売買価格推移のデータを見ると、市川市はここ数年安定した推移を保っており、2015年も前年と比べて約1.6%の上昇を記録しました。市内で最も高い土地価売買価格格を記録したのが八幡2-16-6で、1平方メートルあたり109万0000円となっています。逆に最も低い土地価売買価格格を記録したのは柏井町2丁目781番5外で、1平方メートルあたり5万0800円となっています。市内はJR武蔵野線や東京メトロ東西線など鉄道路線に近いエリアほど平均価格、地価売買価格ともに高い傾向があります。

シティアクション

市川市は、「健康都市市川宣言」を行い市民の健康増進に取り組んでいます。 また、個人が納める市民税のうち1%に当たる額を、任意でNPO法人やボランティア団体等に割り当てるよう要請できるという「1%支援制度(市民活動団体支援制)」日本で初めて施行しました。 住宅面では、建築物の耐震診断や改修工事を行う際に、費用の一部を助成しています。さらには、太陽光発電や各種の住宅用省エネルギー設備の導入にあたって補助金を交付しています。例えば太陽光発電設備の場合、2015年度は1kWあたり1万5千円、上限6万円までが補助されます。

プラン

市川市の街づくりは、自然とやさしさがあふれる文化のまちを目標としており、南部は工業流通拠点、中部は都市居住地区、北部は自然を活かした地区。特に梨の生産が有名です。道路整備は、国の大規模プロジェクトである外環道路事業が整備中です。現在は東西伸びている京葉道路、東関東自動車道の2つに接続する道路となり、完成すれば千葉県のネックでもあった南北の移動が改善されます。

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