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【調査実施主体】
株式会社マーケティング アンド アソシェイツ
2021年8月23日-24日

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坂下千里子さん
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東金市 の不動産売却

東金市 の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

東金市の提携不動産会社

最大6社に一括査定依頼が可能です。より高く売れる不動産会社探しにお役立てください。
不動産の大地株式会社

不動産の大地株式会社

免許番号:千葉県知事(3)第15657号

千葉県東金市川場1番地イングビル 102

JR東金線 東金駅

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その他の東金市の不動産会社

不動産の大地株式会社

免許番号:千葉県知事(3)第15657号

千葉県東金市川場1番地イングビル 102

JR東金線 東金駅

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トキガネ造園土木株式会社 東金支店

免許番号:建設業免許 千葉県知事免許 第21459号

千葉県東金市掘上924

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有限会社井出野工業 東金営業所

免許番号:建設業免許 千葉県知事免許 第24060号

千葉県東金市荒生207-1

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株式会社古崎工務店

免許番号:建設業免許 千葉県知事免許 第18882号

千葉県東金市家之子802

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株式会社古崎工務店 本店

免許番号:宅地建物取引業免許 千葉県知事免許(9)第7254号

千葉県東金市家之子802

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飯島不動産株式会社 本店

免許番号:宅地建物取引業免許 千葉県知事免許(9)第7455号

千葉県東金市家之子459-3

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有限会社学生アパートサービス 本店

免許番号:宅地建物取引業免許 千葉県知事免許(3)第15062号

千葉県東金市家之子481-2

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有限会社サンイーグル 本店

免許番号:宅地建物取引業免許 千葉県知事免許(5)第12772号

千葉県東金市一之袋93-8

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有限会社櫻田工務店

免許番号:建設業免許 千葉県知事免許 第18113号

千葉県東金市上谷3055

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有限会社房総ハウジング

免許番号:建設業免許 千葉県知事免許 第19882号

千葉県東金市上谷3066-1

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東金市 の情報

人口

東金市は千葉県の中央東部に位置する、人口約60,000人(2015年5月現在)の都市です。古くから周辺地域の商業の中心として発展してきました。首都圏から50キロの通勤圏内に位置し、千葉市からも約20キロと近いところに位置しています。都心を中心とした地価高騰の影響を受け、1980年代以降、特に1990年のJR京葉線全通に伴い、東京駅への直通電車が運転されるようになってから、急激な勢いで人口が増加しています。

交通

千葉県東金市を訪れる際には、東京駅からJR総武線で蘇我駅へ。その後JR外房線で東金駅に移動するのが便利です。東京駅からの所要時間は 約1時間半です。市内には東金線の駅が複数設置されており、市内の移動にご利用になれます。高速道路をご利用になる場合は、東金九十九里 有料道路の台方ICをご利用になるのが便利です。東金市では市内の移動に路線バスを4路線、市内循環バスを2路線運行しており、市内各所への 移動に便利です。

地価

東金市の2015年の1平方メートルあたりの地価売買価格平均は3万2956円で、千葉県内で26番目に高い土地相場となっています。県内で最も高い浦安市と比べるとおよそ10分の1の価格です。2009年のリーマンショック以降、土地価売買価格格は毎年減少を続けていましたが、2015年は前年比0.1%の上昇と、わずかながらではありますがプラスに転じました。市内で最も高価格を記録した場所は、東岩崎字1丁目5番10外の7万0500円で、逆に最も低価格だった場所は家徳字東横宿824番27の1万4900円でした。JR東金駅に近いほど、不動産売買数や土地相場が高い傾向にありますが、駅から離れた海沿いのエリアでも比較的安定した推移を保っています。

シティアクション

東金市では、住宅用太陽光発電システム設置補助金や木造住宅耐震改修補助制度の受付をしています。太陽光発電システムの補助金は、太陽電池の最大出力の値に20,000円を乗じた額で上限80,000円です。木造住宅耐震改修工事の補助金は、設計が上限40,000円、工事監理が上限60,000円、工事が上限400,000円の合計500,000円までです。また補助には、上部構造評点が1.0未満であることや1981年5月31日以前に建築されている住宅であることなどの条件を満たす必要があります。

プラン

東金市は、「安心して暮らせる災害に強い都市」「広域道路ネットワークの構築、産業拠点の形成 」「自然環境、歴史・伝統文化と親しむことのできる環境 の形成」を目標に掲げています。九十九里地域の 中核都市として、人・もの・情報が交流・連携する都市機能の発展を目指しています。

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