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習志野市の不動産売却

習志野市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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千葉県習志野市茜浜1-11-13

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習志野市・船橋市の不動産売却のことなら、大成有楽不動産販売 津田沼センターにお任せ下さい!

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習志野市の情報

人口

習志野市は千葉県北西部に位置する、人口約160,000人(2015年5月現在)の都市です。JR総武本線、京成本線、新京成電鉄などが乗り入れており、東京や千葉市のベッドタウンとして発展してきています。東京湾沿いは遠浅の海岸を埋め立ててできた住宅地や商工業地が広がっているほか、京葉工業地帯として重化学コンビナートが立ち並んでいますが、1カ所だけ埋め立てされずに残った谷津干潟は、ラムサール条約登録地となり、渡り鳥の飛来地として有名となりました。

交通

習志野市は、JR東日本の総武本線が津田沼市に停車するほか、京葉線、京成本線、京成千葉線、新京成線など多くの路線が運行しています。特に中心駅として利用されているのが津田沼駅で、2014時点で一日の平均利用者数は約10万人と、多くの利用者がいます。路線バス網も整備されており、10以上の路線を数える京成バスをはじめ、船橋新京成バスやちばレインボーバスが市内を運行しています。高速バスでは羽田空港と津田沼駅を結ぶ便のほか、津田沼駅から富士急ハイランドまで運行している便もあり、多くの人が利用しています。

地価

習志野市の公示地価売買価格と標準地価売買価格をあわせた1平方メートル当たりの平均価格は、2015年時点で17万0657円で、千葉県内で6番目に高い数値を記録しています。多くのエリアで土地相場が上昇しており、2014年と比べると市内の土地価売買価格格は1.48%上昇しています。市内の商業地の平均価格は31万9000円ですが、宅地価売買価格格の平均は15万1125円となっており住宅の売買も盛んにされています。再開発も進んでいる津田沼エリアが人気が高く、津田沼1-2-23が82万0000円を記録しており、エリア全体で見ても平均価格は27万9190円となっています。最も低い土地価売買価格格を記録した場所は東習志野7-5-2で、1平方メートルあたり5万4000円でした。

シティアクション

習志野市では地球温暖化対策や環境への負荷の低減などに資する機器を挙げ、市内で対象機器を住宅に設置または設置された住宅を購入する場合に補助金を交付しています。対象機器はガス高効率給湯器・太陽光発電システム・家庭用燃料電池(エネファーム)・定置用リチウムイオン蓄電システム・エネルギー管理システム(HEMS)・電気自動車充給電設備(V2H)・太陽熱利用システムのいずれかです。また木造住宅の耐震改修費の助成や幼稚園保育料の助成も実施しています。

プラン

習志野市では将来を見据えた都市づくりを遂行するために「都市マスタープラン」に基づいた計画を立てています。市民の生活がより豊かに便利にできるように、市街化区域と市街化調整区域を設け、それぞれに合った地域の整備などを進めています。

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