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坂下千里子さん
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市原市の不動産売却

市原市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

市原市の提携不動産会社

最大6社に一括査定依頼が可能です。より高く売れる不動産会社探しにお役立てください。
有限会社タウンズ

有限会社タウンズ

免許番号:

千葉県市原市五井中央東2-17-16

会社の詳細

その他の市原市の不動産会社

センチュリー21 株式会社国建エステート

免許番号:千葉県知事(3)第14395号

千葉県市原市五井中央東1-8-2

小湊鉄道線 五井駅

会社の詳細

有限会社ベイラインエステート

免許番号:千葉県知事(4)第12535号

千葉県市原市五井中央東1-8-1

小湊鉄道線 五井駅

会社の詳細

株式会社新都市

免許番号: 千葉県知事許可(般-25)第45112号 千葉県知事(2)第15648号

千葉県市原市加茂2-2-19

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株式会社さくら都市 市原支店

免許番号:千葉県知事免許(4)第14026号

千葉県市原市更級1丁目1番地4号ヴァレンタインコート103号室

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有限会社一栄ホーム

免許番号:千葉県知事免許(8)第9669号

千葉県市原市君塚2丁目1-9

会社の詳細

辰巳エステート株式会社

免許番号:

千葉県市原市五井中央東2丁目3番1 辰巳エステートビル3F

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ハウスオフ株式会社

免許番号:千葉県知事(1)第017016号

千葉県市原市五所1756-3

会社の詳細

有限会社タウンズ

免許番号:

千葉県市原市五井中央東2-17-16

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ピタットハウス 五井店 株式会社ロハス

免許番号:

千葉県市原市五井中央西2丁目15-5

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株式会社市原ハウジング

免許番号:千葉県知事免許(12)第4422号

千葉県市原市五井東2丁目14-9

会社の詳細

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順位 会社名 査定数
1位 株式会社カチタス 茂原店 株式会社カチタス 茂原店

査定数

評価8
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2位 千葉土地建物管理 千葉支店 南総キングダム株式会社 千葉土地建物管理 千葉支店 南総キングダム株式会社

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評価4
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3位 株式会社サンアイク不動産 茂原中央店 株式会社サンアイク不動産 茂原中央店

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4位 ピタットハウス 五井東口店 有限会社タウンズ ピタットハウス 五井東口店 有限会社タウンズ

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8位 株式会社アイデアル 株式会社アイデアル

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10位 ルーフトップリアルティー株式会社 ルーフトップリアルティー株式会社

株式会社ルーフトップリアルティーは、1都3県を中心に全国の収益物件を取り扱う投資専門の不動産会社です。

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市原市の情報

人口

市原市は千葉県中央部の、東京湾に面した、人口約270,000(2015年5月現在)の都市です。臨海部から房総半島中央部まで及ぶ広大な市域を有しており、その面積は千葉県第1位となっています。また、臨海部は、千葉市と並び、京葉工業地帯の核地域となっており、工業製造品出荷額が千葉県第1位、石油化学プラントの数も全国トップとなっています。内陸部は臨海部で働く人や都心で働く人向けのベッドタウンとして発展してきた一方、山間部においては養老渓谷や温泉があり、豊かな観光資源があります。

交通

市原市を訪れる際は、JR内房線・京成電鉄千原線・小湊鉄道線を利用できます。内房線は、蘇我駅から安房鴨川駅を結んでおり、八幡宿駅・五井駅・姉ケ崎駅を利用できます。千原線は、千葉中央駅とちはら台駅を結んでおり、ちはら台駅を利用できます。小湊鐵道線は、五井駅から上総中野駅を結んでおり、上総中野駅以外は全て市原市内になります。市内を移動する際は、6種類の路線バスが運行されています。また、アクアライン高速バスや・館山道・圏央道高速バスを運行されています。

地価

千葉市への通勤率の高さで知られる市原市は、2015年時点での土地相場は1平方メートルあたり4万6958円で、前年と比べ0.58%の上昇を見せました。近年の土地推移の傾向を見ると、隣の千葉市と連動して土地価売買価格格が上下していることが見て取れます。2007年から2008年にかけてのミニバブル期に地価売買価格が大きく上昇し、2009年以降はゆるやかに減少、そして2014年にプラスに転じると引き続いて2015年も回復傾向と、市原市の土地価売買価格格は千葉市とほとんど同じ動きを見せています。千葉市が土地価売買価格格、不動産売買ともに安定傾向を見せているため、市原市も今後は安定して地価売買価格が推移すると予想されており、市原市内で最も地価売買価格が高い五井地区などは、周辺自治体の景気回復動向によっては地価売買価格が高騰する可能性もあると言われています。

シティアクション

市原市は太陽光発電システムを市内の住宅に設置した住民に補助金を交付しています。金額は1件25,000円ですが、市内の業者を利用する場合は35,000円になります。ただしその業者の市税等の納付状況が要件となるのが特徴です。また木造住宅耐震診断にかかる費用5万4千円の中の4万9千円を市が負担しています。その診断により必要となった場合の耐震設計費の2分の1が最大5万円まで、工事監理費の2分の1が最大5万円まで、耐震改修工事費の3分の1が最大70万円まで補助されます。

プラン

市原市では活気のあるまちづくりを目指すために、地区ごとに地域づくりの目標を立て取り組んでいます。自然や文化の根付く地域には資源を大切にした町づくりを進め、大学や産業が多く集まる場所には交通の整備等に力を入れるなどしています。

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