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鎌ケ谷市の不動産売却

鎌ケ谷市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

その他の鎌ケ谷市の不動産

東海住宅株式会社 鎌ヶ谷支店

免許番号:国土交通大臣免許(12)第1961号

千葉県鎌ケ谷市東初富4-36-5

新京成線 鎌ヶ谷大仏駅

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ファインドエステート株式会社

免許番号:千葉県知事(10)7156号

千葉県鎌ケ谷市初富本町2-10-13

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有限会社品田不動産 本店

免許番号:千葉県知事免許 (12) 第4542号

千葉県鎌ケ谷市中沢1444

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株式会社新栄ライフ

免許番号:建設業免許 千葉県知事免許 第49138号

千葉県鎌ヶ谷市東初冨2-6-6-5

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有限会社東昌 本店

免許番号:宅地建物取引業免許 千葉県知事免許(1)第16495号

千葉県鎌ケ谷市富1-10-8

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株式会社進日本工業 鎌ヶ谷支店

免許番号:建設業免許 国土交通大臣免許 第17625号

千葉県鎌ヶ谷市粟野723

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伊藤建築

免許番号:建設業免許 千葉県知事免許 第21767号

千葉県鎌ヶ谷市粟野96-4

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大弘

免許番号:建設業免許 千葉県知事免許 第25910号

千葉県鎌ヶ谷市粟野736

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有限会社初富造園土木

免許番号:建設業免許 千葉県知事免許 第37600号

千葉県鎌ヶ谷市粟野485-22

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株式会社ソイルアナライズ

免許番号:建設業免許 千葉県知事免許 第40233号

千葉県鎌ヶ谷市粟野806-41

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株式会社ルーフトップリアルティーは、1都3県を中心に全国の収益物件を取り扱う投資専門の不動産会社です。

査定数

評価1
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鎌ケ谷市の情報

人口

鎌ヶ谷市は千葉県北西部に位置する、人口約100,000人(2015年5月現在)の都市です。下総台地に広がったなだらかな土地を利用した近郊農業が盛んで、特に梨は千葉県内でも有数の産地として知られています。観光農園も多く、秋には果物狩りの観光客でにぎわいます。ベッドタウンとして市全域が緩やかな発展をしてきましたが、最近では今までの中心市街地に代わって、北総線と新京成電鉄が交差している新鎌ヶ谷駅周辺の開発が急速に進んでいます。

交通

鎌ヶ谷市内にはJRの路線こそ通っていないものの、新京成戦、北総線、東武野田線などの私鉄が運行しており、近年は成田スカイアクセスの整備により成田空港へのアクセスも非常に便利になり、多くの旅行者が鎌ヶ谷を経由して空港に向かっています。船橋と我孫子間を結ぶ県道8号が市内を走っているほか、木下街道の愛称でもしられる県道59号は多くの交通量を持ちます。市内はちばレインボーバス、船橋新京成バスが運行しているほか、鎌ヶ谷市のコミュニティバスである「ききょう」号が市内を循環しています。

地価

鎌ヶ谷市は千葉県内で11番目の土地相場となっていて、2015年の土地の平均価格は1平方メートルあたり9万7144円で、前年と比べ1.38%という高い上昇率を見せました。2014年も前年比2.83%と高い上昇率を見せていましたが、この上昇率の要因は、全国的に景気が回復傾向にあることもありますが、東京オリンピックの開催決定により、成田スカイアクセスが走る新鎌ヶ谷駅を中心に国内外からの観光客増加が見込まれることからだと予想されています。実際に2015年のデータでは新鎌ヶ谷地区の1平方メートルあたりの平均価格は15万3250円で、前年と比べ5.69%プラスという県内のエリアのなかでも屈指の上昇率を見せています。今後は新鎌ヶ谷地区に限らず市内全域で地価売買価格が高騰する可能性もあり、不動産の売買の際はタイミングを慎重に検討する必要があります。

シティアクション

すべての年代が暮らしやすい市を作るため、鎌ケ谷市では鎌ケ谷市高齢者すみよい住まいづくり助成事業を行っています。これは市民税非課税世帯で要介護と認定を受けた高齢者が、住宅環境改善のためのリフォームを行う場合、市が工事費用の一部を助成するものとなっています。助成対象として指定されているのは階段昇降機の設置や、浴槽の改修などで、50万円を上限金額とし、工事費用の2分の1を助成金として受け取ることができます。

プラン

鎌ケ谷市は、地盤が強固なことから「ゆれにくいまち 鎌ケ谷」という標語を作ってアピール、災害に強い都市づくりを目指しています。2015年度までに建築物の耐震化率の目標は90パーセントです。同時にバリアフリー化も積極的に進めています。また、新鎌ケ谷地区の市街地化開発が盛んで、近年の変貌が著しいです。

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