白井市の不動産売却

m2単価推移 m2単価の推移を表したグラフです。 過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。 不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。	取引数推移 対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。 その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格 物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。 一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。	広さ×売却価格 広さ別の平均価格を表したグラフです。 一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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人口

白井市は千葉県北西部に位置する、人口約61,000人（2015年5月現在）の都市です。北総線や国道464号線沿いの地域が「千葉ニュータウン」として大規模な開発が行われ、多くのマンション、住宅が建設され、東京のベッドタウンとして人口が急増しました。その一方で、ニュータウン地域を外れると純農村地帯が広がり、梨については千葉県内最大規模で栽培が行われているほか、ブドウやキウイフルーツ、栗などの生産も盛んに行われています。

交通

白井市に鉄道を利用して訪れるには、つくばエクスプレスの南流山でJR武蔵野線に乗り換え、東松戸で北総線に乗り換え西白井駅と白井駅で下車をすると白井市内です。総武本線を利用の場合には西船橋駅で武蔵野線に乗り換え、京成本線を利用の場合には船橋駅で東武線に乗り換えるという方法での北総線への乗り換えもできます。車の場合には東関東自動車道を利用して、千葉北インターチェンジから国道16号線を利用する方法が便利です。

地価

2015年の白井市の公示地価売買価格と標準地価売買価格の平均価格は6万5094円で、前年と比べて1.41%の下落はしたものの、千葉県内で13位の順位となっています。近年の土地相場の推移データを見ると、リーマンショック以降は地価売買価格の下落が続いていますが、2013年以降は減少幅も小さくなってきています。隣接している船橋市や柏市などの自治体が2015年に地価売買価格が上昇したことに加えて、東京都心部から25km県内に位置していることから、東京都や近隣の市町村の景気回復に連動して白井市の土地価売買価格格も今後は上昇していくものと見られます。市内でも人気のエリアは住宅建設、売買が安定している千葉ニュータウンエリアで、千葉ニュータウン駅の一等地は1平方メートルあたり18万7000円を記録している場所もあるなど、安定した高い価格を保っています。

シティアクション

白井市では戸建住宅耐震改修工事補助金制度を実施しています。災害に強いまちづくりを目標とし、市内の個人住宅が耐震改修を行う際に、市からの補助金を交付するものとなっており、旧耐震基準によって建築された住宅ならば、木造だけではなく鉄筋コンクリート造なども対象となります。耐震診断を行った上で倒壊の危険性があると診断を受けていることや、申請する住宅に居住していることなどの条件がありますが、上限を50万円として、耐震改修工事の3分の1を助成金として受け取ることができます。

プラン

白井市では地震などの災害に強い街づくりのために、戸建ての住宅に対する耐震性診断にかかってしまう費用の補助制度を取り入れています。最大で7万円までの助成を受けることが出来るようになっているので、気軽に耐震診断が可能です。