港区の不動産売却

m2単価推移 m2単価の推移を表したグラフです。 過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。 不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。	取引数推移 対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。 その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格 物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。 一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。	広さ×売却価格 広さ別の平均価格を表したグラフです。 一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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人口

1947年3月15日に旧赤坂区、旧麻布区と旧芝区の3区からの統合により生まれた港区は、2015年時点での人口約は243,100人からなり、レインボーブリッジなどがある芝浦港南地区、白金台などの高級住宅地の高輪地区、東京ミッドタウンなどの赤坂地区、麻布十番などの麻布地区、新橋のSL広場などの芝地区、以上4地区からなる。

交通

東京港から埋め立て地、さらには台地に至り、起伏のとんだ地形を持つ港区は水運交通の発達、JR線を初めとする、地下鉄、路線バスが発達し、モノレールやゆりかもめ等の新交通システムが運行しているのも特徴と言えます。現在では、さらなる高齢化に向けて電線の地中化などのバリアフリーを進めていますが、独特な地形上、公共交通サービスの不一致やバリアフリー化が対応しきれていないという課題も抱えている。そして、その対応として平成16年10月に港区コミュ二ティバス「ちぃばす」を導入するなどの対策をとっている。

地価

2015年土地相場価格は1㎡あたり289万1194円となっています。また、前年比は+7.18％、坪単価は955万7666円となります。同じく2015年時、最低地価価格は1㎡あたり「港区港南3-7-23」の81万0000円で最高地価価格は1㎡あたり「港区南青山5-1-27」の1160万0000円となっています。このことから、商業地、オフィス地として用いられる場所での地価が高い値で売買されている事が言えます。また麻布十番、六本木、虎ノ門、高輪などの場所でも、同様の高い前年比上昇が見られ、今後も高値で売買取引が行われるといえます。

シティアクション

港区平和都市宣言として、自治体も人権尊重意識の啓発、向上に取り組んでいます。学校で人権花運動を行ったり、仕事と生活の調和を図るために男性の家庭、地域参加のための支援を行っています。また、様々な課題解決を行うために、行政側も専門性を持った人材育成を目指すべく、研修、意識啓発など積極的に取り組んでいます。

プラン

街づくりの総合的な計画をサポートするべく、都市計画課といった課を設けたり、バリアフリーを促進するためにも土木課でサポートを行っています。また、「港区まちづくりマスタープラン」と称して約20年後を目標に街の未来像や地域別特性に応じた対応をしつつ創造しています。