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【調査実施主体】株式会社マーケティング アンド アソシェイツ
2021年8月23日-24日

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坂下千里子さん
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文京区の不動産売却

文京区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

文京区の提携不動産会社

最大6社に一括査定依頼が可能です。より高く売れる不動産会社探しにお役立てください。
住友林業ホームサービス株式会社 文京小石川店

住友林業ホームサービス株式会社 文京小石川店

免許番号:国土交通大臣(15)第220号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会

東京都文京区小石川5丁目4-2リジェネス小石川fb 1階

会社の詳細

株式会社アドキャスト 駒込支店

株式会社アドキャスト 駒込支店

免許番号:東京都知事(3)第86581号

東京都文京区本駒込6-25-6イトービル駒込 1階

会社の詳細

その他の文京区の不動産会社

株式会社ラックアウトマネージメント

免許番号:

東京都文京区後楽2丁目21番7号

都営大江戸線 飯田橋駅

会社の詳細

株式会社AGエステート

免許番号:

東京都文京区千駄木5-37-9

会社の詳細

センチュリー21 シーエフホーム

免許番号:東京都知事(1)第98116号

東京都文京区小日向4-6-3MUビル1F

京王線 聖蹟桜ヶ丘駅

会社の詳細

実用春日ホーム株式会社 白山店

免許番号:東京都知事(4)第78096号

東京都文京区小石川1-6-1

東京メトロ南北線 本駒込駅

会社の詳細

実用春日ホーム株式会社 西片店

免許番号:東京都知事(3)第78096号

東京都文京区小石川1-6-1

都営三田線 春日駅

会社の詳細

株式会社ケーコーポレーション

免許番号:宅地建物取引業 東京都知事免許 (6) 第54460号

東京都文京区白山1-33-19

都営三田線 白山駅

会社の詳細

株式会社桧家不動産 ランデックス土地活用事業部

免許番号:特定建設業 東京都知事 許可(特-26)第142741号 宅地建物取引業国土交通大臣 免許(1)第8370号 一級建築士事務所 東京都知事登録(1)第59867号

東京都文京区後楽1-4-14後楽森ビル12F

会社の詳細

株式会社ハウストップ

免許番号:東京都知事 (2) 第92568号

東京都文京区向丘2-36-9

会社の詳細

株式会社ラクラスホーム

免許番号: 東京都知事(1)第95500号

東京都文京区本駒込6-5-4HM本駒込ビル

会社の詳細

株式会社みまもルーム

免許番号:宅地建物取引業 東京都知事(1)第97139号

東京都文京区西片2-21-4MRビル

会社の詳細

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不動産査定 依頼件数ランキング【最新】

順位 会社名 査定数
1位 株式会社ケーコーポレーション 株式会社ケーコーポレーション

住まいのスペシャリストが地域密着型ならではの豊富な物件と最新情報を安心と信頼のネットワークでご提供

査定数

評価5
評価5
2位 株式会社大京穴吹不動産 株式会社大京穴吹不動産

大京穴吹不動産は、全国に広がる店舗ネットワークと、マンション供給戸数第1位の大京グループ総合力で、売りたい方をとことんサポートいたします。マンションの売却なら大京穴吹不動産へ!

査定数

評価3
評価3
3位 大成有楽不動産販売株式会社 飯田橋センター 大成有楽不動産販売株式会社 飯田橋センター

新宿区の不動産売却のご相談なら、大成有楽不動産販売 飯田橋センターへお任せ下さい!

査定数

評価3
評価3
4位 RENOSY 株式会社GA technologies RENOSY 株式会社GA technologies

「全てはオーナー様の成果最大化のために」リアル×テックによる戦略的売却手法

査定数

評価2
評価2
5位 オークラヤ住宅株式会社 飯田橋営業所 オークラヤ住宅株式会社 飯田橋営業所

累計取引件数10万件突破!(昭和57年11月~平成29年3月:当社取引データより) 【中古マンション売買のプロ】当社に是非お任せ下さい!

査定数

評価1
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6位 株式会社LUANA 株式会社LUANA

東京都の一戸建て・土地の不動産売却なら売却専門店LUANAにお任せ下さい!

査定数

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7位 住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社

おかげさまで3冠達成!!

査定数

評価1
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8位 朝日住宅株式会社 朝日住宅株式会社

マンションや一戸建てなどの不動産売却なら朝日住宅へ!

査定数

評価1
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9位 近鉄不動産株式会社 新宿営業所 近鉄不動産株式会社 新宿営業所

安心をお贈りする近鉄不動産の仲介

査定数

評価1
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10位 アイハート不動産株式会社 アイハート不動産株式会社

不動産売買のプロが対応します。30年以上の経験を活かし適切なアドバイスを致します。

査定数

評価1
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文京区の情報

人口

東京23区の中心部に位置する文京区は2015年時点の人口は約218,000人となり、昭和38年以降は減少を続けていましたが、平成10年以降は増加に転じています。また、人口増減率は109.0%となっており、やや増加している傾向となっています。

交通

都心部にも近いことからJRや地下鉄などの鉄道も発達しています。水道橋や東大前駅など15駅があります。文京区コミュニティバス「B-ぐる」は千駄木・駒込ルートと目白台・小日向ルートの2路線が年中無休で運行しています。また、神社などの歴史ある建物が多く顕在していているため、名所めぐり等で助かる自転車もレンタルを実施していて、起伏の激しい文京区では電動アシスト付きの自転車もレンタルしています。

地価

2015年文京区の土地価格相場は1㎡あたり97万3476円となっています。前年比は+3.53%となっています。坪単価では321万8103円となっています。同じく2015年時点での、文京区の最高価格は1㎡あたり280万0000円で「文京区湯島3-39-10」となり、最低価格は1㎡あたり54万5000円「文京区大塚6-14-25」となっています。都心部から少し外れたところにあるということもあり、鉄道などの路線、特に都心部とアクセスのよいに場所に近づくにつれ、高値で売買されている傾向にあるといえます

シティアクション

地形が起伏に富んでいる文京区では区が窓口となって交通傷害保険を運営し、平成25年7月から「東京自転車条例」に基づいて、自転車利用者は自転車事故に備えた保険に加入する努力義務が定めらています。また、事前事故防止のための車道と歩道の境の柵を積極的に設けるなど、道路整備を強化しています。そして文教の街として、文京区教育振興基本計画を策定するなど、子供の義務教育期間内での教育、特に学校教育にも継続して力を入れています。さらに、「文の京」安心・防災メールと称し、文京区内の犯罪、防災、災害事故などの防止の為また、子供の安全に関係する情報等を迅速に共有するためのシステムを配備しています。以上より、子育て、教育という観点において文京区はとても充実しているといえます。

プラン

人口の増加に伴い、マンションなどの高層住宅が増えていく事を予想し、文京区都市マスタープランを策定しています。併せて、高齢化対策として、平成27年度中にバリアフリー基本構想の策定を行う予定となっています。

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