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調査実施主体:マーケティング アンド アソシェイツ 2020年 9-10月

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坂下千里子さん
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東京都の他の市区から不動産売却情報を探す

品川区の不動産売却

品川区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

品川区の提携不動産

最大6社に一括査定依頼が可能です。より高く売れる不動産会社探しにお役立てください。
京急不動産株式会社 大森店

京急不動産株式会社 大森店

免許番号:■宅地建物取引業者免許:国土交通大臣(14)第902号 ■賃貸住宅管理業者登録:国土交通大臣(1)第3857号

東京都品川区南大井3-33-7ヒルダ大森1F

JR京浜東北線 大森駅

会社の詳細

株式会社アドキャスト 中延支店

株式会社アドキャスト 中延支店

免許番号:東京都知事(3)第86581号

東京都品川区二葉4-1-20

都営浅草線 中延駅

会社の詳細

オークラヤ住宅株式会社 五反田営業所

オークラヤ住宅株式会社 五反田営業所

免許番号:

東京都品川区西五反田2-19-3

東京メトロ有楽町線 麹町駅

会社の詳細

株式会社ウィルスペース

株式会社ウィルスペース

免許番号:東京都知事(1)第95258号

東京都品川区西五反田7-22-17TOCビル6階

会社の詳細

住友林業ホームサービス株式会社 大井町店

住友林業ホームサービス株式会社 大井町店

免許番号:国土交通大臣(15)第220号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会

東京都品川区東大井5丁目26-26ソレール仙台坂 102

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その他の品川区の不動産

株式会社コネクト

免許番号:東京都知事(1)第101786号

東京都品川区東大井5丁目6番13号CC.BLDG 3F

りんかい線 大井町駅

会社の詳細

京急不動産株式会社 大森店

免許番号:■宅地建物取引業者免許:国土交通大臣(14)第902号 ■賃貸住宅管理業者登録:国土交通大臣(1)第3857号

東京都品川区南大井3-33-7ヒルダ大森1F

JR京浜東北線 大森駅

会社の詳細

株式会社アドキャスト 中延支店

免許番号:東京都知事(3)第86581号

東京都品川区二葉4-1-20

都営浅草線 中延駅

会社の詳細

株式会社VECS

免許番号:東京都知事 (2) 第92860号

東京都品川区西五反田1-28-8

都営浅草線 五反田駅

会社の詳細

三井住友トラスト不動産株式会社 目黒センター

免許番号:

東京都品川区上大崎2丁目25番5号久米ビル2階

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株式会社ユニハウス 本社営業センター

免許番号:東京都知事(1)96565号

東京都品川区西五反田1-5-1A-PLACE五反田駅前5F

東急池上線 大崎広小路駅

会社の詳細

オークラヤ住宅株式会社 五反田営業所

免許番号:

東京都品川区西五反田2-19-3

東京メトロ有楽町線 麹町駅

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株式会社パル企画

免許番号:国土交通大臣(3)第6025号 神奈川県知事(特-20) (般-20)第61664号

東京都品川区大井5-8-5

りんかい線 大井町駅

会社の詳細

株式会社セルバ・プランニング

免許番号:東京都知事 (6) 第62639号

東京都品川区西五反田2-7-11intexビル5F

東急目黒線 不動前駅

会社の詳細

株式会社パル企画 東京支店

免許番号:東京都知事(1)第96536

東京都品川区大井5-8-5

りんかい線 大井町駅

会社の詳細

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不動産査定 依頼件数ランキング【最新】

順位会社名査定数
1位 株式会社大京穴吹不動産 株式会社大京穴吹不動産

【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かして早期売却をサポートいたします!マンションの売却なら大京穴吹不動産へ!!

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2位 RENOSY 株式会社GA technologies RENOSY 株式会社GA technologies

「全てはオーナー様の成果最大化のために」リアル×テックによる戦略的売却手法

査定数

評価3
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3位 京急不動産株式会社 大森店 京急不動産株式会社 大森店

当社は、信頼と実績の京浜急行グループ会社。ご売却活動を始めるにあたり、最初の不安点は『査定』だと思います。ぜひ、【安全】【安心】をモットーとする当社にご依頼ください。

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4位 大成有楽不動産販売株式会社 恵比寿センター 大成有楽不動産販売株式会社 恵比寿センター

都心エリアの不動産売却は大成有楽不動産販売 恵比寿センターへお任せ下さい。

査定数

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5位 SJ HOME SJ HOME

お客さまの目線に立った信頼のパートナーを目指して

査定数

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6位 オークラヤ住宅株式会社 五反田営業所 オークラヤ住宅株式会社 五反田営業所

累計取引件数10万件突破!(昭和57年11月~平成29年3月:当社取引データより) 【中古マンション売買のプロ】当社に是非お任せ下さい!

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7位 株式会社アドキャスト 中延支店 株式会社アドキャスト 中延支店

不動産の仲介、戸建、土地売却のご相談は、品川区,大田区を中心に都内全域の不動産取扱いの株式会社アドキャストにおまかせください。

査定数

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8位 株式会社ライトキャピタル 株式会社ライトキャピタル

東京23区の不動産売却ならLIGHT CAPITAL(ライトキャピタル)にお任せ下さい!

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9位 有限会社トムコス YAMADA不動産 LABI品川大井町店 有限会社トムコス YAMADA不動産 LABI品川大井町店

品川での不動産売却ならYAMADA不動産 LABI品川大井町店へ!

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10位 株式会社セントグランデW 株式会社セントグランデW

東京都の不動産のことならセントグランデWにお任せください!!

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品川区の情報

人口

東京湾臨海に位置する品川区は、2015年時点で約377,000人の人口となっています。1964年が人口のピークとなっていましたがその後は減少傾向にありました。1998年以降は増加に転じ、その後は増加しています。その理由として、1998年に高齢人口が年少人口を上回ったことが言えます。今後は本格的な高齢化が顕著になっていく事が想定されています。

交通

鉄道路線はJR、東急電鉄、京浜急行電鉄、都営地下鉄、東京メトロ、東京モノレール、りんかい線などがありとても発達しています。特に臨海部での鉄道交通はりんかい線や東京モノレールで網羅されているといえます。一方で、内陸部に入ると商業、住宅の色合いが強くなります。主に交通整備は臨海部、特に品川駅を中心に開発され、内陸部では五反田を中心に開発されています。

地価

2015年品川区の土地価格相場は1㎡あたり92万2422円となっています。前年比は+4.63%となっています。坪単価では304万9330円となっており、最高土地価格は1平方メートルあたり399万0000円で「品川区西五反田1-2-10」で、1平方メートルあたりの最低土地価格は31万2000円で「品川区ハ潮2-7-8」となっています。主な要因として、渋谷、新宿に高アクセスな五反田が住宅、商業として開発、整備されたのが高値で売買されている要因として挙げられます。一方で臨海部は開発が進んでいるといえ、まだ未開発な部分は交通のアクセスも悪く安価で取り引きされています。

シティアクション

開発の進む中、建物の防音工事助成など東京都が助成してくれる事をアナウンスする一方で、区の条例で私道整備の助成を限定付きで全額助成してくれるなど、区自身も街づくり支援を行っています。他にも災害対策として、不燃化促進区域を設けて、区域内での耐火建築物を建設する方に補助を行うなどの災害、震災対策も行っています。

プラン

品川区の基本構想理念から、平成22年5月に「しながわCSR推進協議会」が発足しました。これにより、区内の企業と区が連携して情報交換をしながら、環境、防災、教育、福祉、などの多方面での情報共有を図り、社会貢献を進めています。さらには、地域活動を応援するために、活動紹介や団体情報発信を促すべく、ウェブサイト「しながわすまいるネット」の開設を行っています。

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