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坂下千里子さん
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世田谷区の不動産売却

世田谷区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

世田谷区の提携不動産

最大6社に一括査定依頼が可能です。より高く売れる不動産会社探しにお役立てください。
株式会社インエクス建築工房

株式会社インエクス建築工房

免許番号:東京都知事(2)第94617号

東京都世田谷区弦巻4-24-12

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株式会社Tokyo&International

株式会社Tokyo&International

免許番号:東京都知事(1)第101028号

東京都世田谷区駒沢2-16-1サンドー駒沢ビル5階

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その他の世田谷区の不動産

株式会社ミブコーポレーション 桜新町店

免許番号:

東京都世田谷区桜新町1-12-13

東急田園都市線 桜新町駅

会社の詳細

三軒茶屋不動産株式会社

免許番号:東京都知事 (1) 第102997号

東京都世田谷区太子堂4丁目18-4TS三軒茶屋104

東急世田谷線 三軒茶屋駅

会社の詳細

株式会社東急Re・デザイン(旧 東急ホームズ)

免許番号:建設業 国土交通大臣 許可(特-28)第23992号 宅地建物取引業 免許番号 国土交通大臣(2)第8156号 一級建築士事務所 東京都知事登録 第57160号

東京都世田谷区用賀4-10-1世田谷ビジネススクエア タワー3F

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飯田ホームトレードセンター株式会社 世田谷営業所

免許番号:国土交通大臣(2)8044

東京都世田谷区代沢2丁目29-6グランデュオ下北沢1階

小田急線 下北沢駅

会社の詳細

株式会社アークファインド

免許番号:東京都知事免許(2)第92758号

東京都世田谷区桜丘2-29-14

小田急線 千歳船橋駅

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三井住友トラスト不動産株式会社 千歳烏山センター

免許番号:

東京都世田谷区南烏山 6丁目4番31号グランジ2階

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三井住友トラスト不動産株式会社 経堂センター

免許番号:

東京都世田谷区経堂 1丁目19番7号セントラル経堂2階

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三井住友トラスト不動産株式会社 三軒茶屋センター

免許番号:

東京都世田谷区太子堂 4丁目1番1号キャロットタワー14階

会社の詳細

株式会社長谷工リアルエステート 駒沢店

免許番号:国土交通大臣(2)第8026号

東京都世田谷区野沢4丁目22番11号アトラス駒澤大学1階 101号室

東急田園都市線 駒沢大学駅

会社の詳細

株式会社インエクス建築工房

免許番号:東京都知事(2)第94617号

東京都世田谷区弦巻4-24-12

会社の詳細

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1位 株式会社ライトキャピタル 株式会社ライトキャピタル

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評価3
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2位 大成有楽不動産販売株式会社 世田谷センター 大成有楽不動産販売株式会社 世田谷センター

世田谷区の不動産をご売却なら!世田谷区に店舗を構えて20年目、大成建設グループ大成有楽不動産販売 世田谷センターへお任せください!

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3位 株式会社大京穴吹不動産 株式会社大京穴吹不動産

【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かして早期売却をサポートいたします!マンションの売却なら大京穴吹不動産へ!!

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4位 住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社

2020年 オリコン顧客満足度®ランキング 不動産仲介 マンションの「売却」と「購入」2ランキングにおいて、第1位となりました。

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5位 大成有楽不動産販売株式会社 新宿センター 大成有楽不動産販売株式会社 新宿センター

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6位 株式会社Tokyo&International 株式会社Tokyo&International

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7位 株式会社アドキャスト 明大駅前支店 株式会社アドキャスト 明大駅前支店

世田谷区の不動産売却なら、同エリアを中心に集客・販売を手掛けるアドキャスト明大前支店に是非お任せください。

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8位 近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所 近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所

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9位 株式会社TWS Advisors 株式会社TWS Advisors

~都心だからこそ叶う『半投半住』の不動産~ 都心エリアを中心に不動産/のことなら、六本木駅のTWS Advisorsへ。

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10位 大成有楽不動産販売株式会社 渋谷青山センター 大成有楽不動産販売株式会社 渋谷青山センター

首都圏を中心に不動産の売買、賃貸、分譲住宅、リフォームなどの不動産事業を展開

査定数

評価1
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世田谷区の情報

人口

東京23区南西部に位置し、目黒区、杉並区、三鷹市、狛江市、調布市、大田区と様々な行政地区と接しています。多摩川も流れ、川崎市と挟む形で流れています。人口は2015年時点で約837,000人となっています。また、人口推計、人口増減見込みとしては、生産年齢人口はあまり変化なく横ばいですが、高齢者人口と年少人口はの格差が広がり超高齢化に向けて進んでいくものと考えられています。

交通

多くの行政区と隣接しているため、世田谷区内には39の駅があります。意外なことにJRの駅はなく、東急、小田急、京王が通っています。都心から環状に広がって整備されてきたという事から区の西に行けば行くほど鉄道の網目が広がり、交通の不便な地域が現れてきます。また駅前の広場が整備されてないのがほとんどで、またバリアフリー化もあまり進んではいません。これらに対して、新規のコミュニティバスの配置、バス停におけるベンチ等のバスターミナルの整備を進めています。今後は、これらをさらに進め誰もが利用可能な公共交通サービスを目指しています。

地価

2015年世田谷区の土地価格相場は1㎡あたり59万7309円となっています。前年比上昇率は1.58%となっています。坪単価では197万4578円となっています。世田谷区の最高土地価格は1㎡あたり193万0000円で「世田谷区北沢2-9-12」となり、最低土地価格は1㎡あたり25万4000円で「世田谷区喜多見1-26-3」となっています。都心部から放射状に伸びる鉄道路線網からいえる事は、下北沢や、三軒茶屋等の比較的都心部に近く、駅にも近い場所は高値で売買されていることが言えます。その反面、多摩川沿いで駅から離れてくると地盤の安心性欠如、アクセスの不便さが景況し、安価で売買されています。

シティアクション

交通網のさらなる強化として、レンタルサイクルや、福祉移動バス、循環バスの配置を行い、さらに条例に基づき、車イスのままバスに乗車できるなどの、交通施設のユニバーサルデザイン化を進めています。また、環状8号線を基軸とした公共交通機関の導入を図り、渋滞緩和も見込んでいます。

プラン

区民の声を反映するために、条例44条に基づいた「区民街づくり協定」を行っています。区民や地域団体が地域で定めた街づくりのルールを区に届け、監査を行い通れば、「区民街づくり協定」として区の窓口で周知を図って、よりよい街づくりにつなげていいます。

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