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株式会社マーケティング アンド アソシェイツ
2021年8月23日-24日

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渋谷区の不動産売却

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渋谷区 の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

渋谷区の提携不動産会社

最大6社に一括査定依頼が可能です。より高く売れる不動産会社探しにお役立てください。
オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所

オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所

免許番号:

東京都渋谷区神南1-11-1渋谷市野ビル6階

相鉄・JR直通線 渋谷駅

会社の詳細

株式会社ウィル 恵比寿営業所

株式会社ウィル 恵比寿営業所

免許番号:国土交通大臣(4)第6447号

東京都渋谷区恵比寿西1-20-6K&S恵比寿ビル1F

相鉄・JR直通線 恵比寿駅

会社の詳細

価値住宅株式会社 文京支店

価値住宅株式会社 文京支店

免許番号:【宅地建物取引業】 国土交通大臣(1)第9368号 【建設業許可】 東京都知事許可(般-3)第153861号 【二級建築士事務所登録】 東京都知事登録 第16168号

東京都渋谷区代々木3-28-6いちご西参道ビル2F

都営新宿線 新宿駅

会社の詳細

株式会社不動産BANK

株式会社不動産BANK

免許番号:東京都知事 (3) 第84828号

東京都渋谷区円山町23番7号桑原ビル1階

会社の詳細

株式会社 EL DORADO

株式会社 EL DORADO

免許番号:宅地建物取引業免許 東京都知事(1)第102788号

東京都渋谷区代々木2-23-1ニューステイトメナー1025号室

都営大江戸線 代々木駅

会社の詳細

株式会社シンプルエスト

株式会社シンプルエスト

免許番号:東京都知事免許(2)第89178号

東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5梅村HATAGAYA7F

京王新線 幡ヶ谷駅

会社の詳細

東急リバブル株式会社 中部支店

東急リバブル株式会社 中部支店

免許番号:愛知県知事(1)第21336号

東京都渋谷区道玄坂1丁目9番5号渋谷スクエアA 7階

名古屋市営地下鉄名城線 栄駅

会社の詳細

東急リバブル株式会社

東急リバブル株式会社

免許番号:宅地建物取引業者免許 国土交通大臣(10)第2611号

東京都渋谷区道玄坂1丁目9番5号

相鉄・JR直通線 渋谷駅

会社の詳細

株式会社セントグランデW

株式会社セントグランデW

免許番号:宅地建物取引業東京都知事(3)第89802号

東京都渋谷区恵比寿南1-5-2-8F恵比寿JEBL8F

会社の詳細

株式会社エーシークリエイト

株式会社エーシークリエイト

免許番号:東京都知事(1)第99075号

東京都渋谷区千駄ヶ谷3-39-1北参道サンイーストテラス 8階

会社の詳細

その他の渋谷区の不動産会社

オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所

免許番号:

東京都渋谷区神南1-11-1渋谷市野ビル6階

相鉄・JR直通線 渋谷駅

会社の詳細

株式会社ウィル 恵比寿営業所

免許番号:国土交通大臣(4)第6447号

東京都渋谷区恵比寿西1-20-6K&S恵比寿ビル1F

相鉄・JR直通線 恵比寿駅

会社の詳細

価値住宅株式会社 文京支店

免許番号:【宅地建物取引業】 国土交通大臣(1)第9368号 【建設業許可】 東京都知事許可(般-3)第153861号 【二級建築士事務所登録】 東京都知事登録 第16168号

東京都渋谷区代々木3-28-6いちご西参道ビル2F

都営新宿線 新宿駅

会社の詳細

京王不動産株式会社

免許番号:国土交通大臣(13)第1608号

東京都渋谷区初台1-54-2京王初台1丁目ビル

京王新線 初台駅

会社の詳細

株式会社セカンドブリュー

免許番号:宅建免許番号 東京都知事(2) 第97722号

東京都渋谷区恵比寿南1-3-7隅越ビル4階

相鉄・JR直通線 恵比寿駅

会社の詳細

株式会社リーファ

免許番号:東京都知事(1)第101138号

東京都渋谷区渋谷3-6-2エクラート渋谷ビル4階

相鉄・JR直通線 渋谷駅

会社の詳細

シーズクリエイト株式会社

免許番号:宅地建物取引業 東京都知事(1)第99145号 建築業許可 東京都知事許可(特-28)第115114号 一級建築士事務所 東京都知事登録第44523号

東京都渋谷区渋谷3-11-11IVYイーストビル7階

相鉄・JR直通線 渋谷駅

会社の詳細

株式会社奥田

免許番号:東京都知事(4)81900号

東京都渋谷区広尾1-11-2アイオス広尾ビル

相鉄・JR直通線 恵比寿駅

会社の詳細

株式会社不動産BANK

免許番号:東京都知事 (3) 第84828号

東京都渋谷区円山町23番7号桑原ビル1階

会社の詳細

株式会社 EL DORADO

免許番号:宅地建物取引業免許 東京都知事(1)第102788号

東京都渋谷区代々木2-23-1ニューステイトメナー1025号室

都営大江戸線 代々木駅

会社の詳細

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1位 SJ HOME SJ HOME

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3位 株式会社ミブコーポレーション 桜新町店 株式会社ミブコーポレーション 桜新町店

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4位 大成有楽不動産販売株式会社 恵比寿センター 大成有楽不動産販売株式会社 恵比寿センター

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5位 株式会社フォーシーズン 株式会社フォーシーズン

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7位 幡ヶ谷ベース 株式会社シンプルエスト 幡ヶ谷ベース 株式会社シンプルエスト

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8位 株式会社ライトキャピタル 株式会社ライトキャピタル

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9位 フェイス住販株式会社 フェイス住販株式会社

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評価3
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10位 恵比寿不動産販売株式会社 恵比寿不動産販売株式会社

渋谷区・港区・目黒区の不動産売却なら、地元の恵比寿不動産販売株式会社へお任せください!

査定数

評価3
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渋谷区 の情報

人口

渋谷区は1932年10月1日に渋谷町、千駄ヶ谷町、代々幡町の3つが統合して生まれました。2015年時点で約220,000人の人口となっています。人口は1997年を境に増加し、世帯数は1994年ごろから増加傾向にあります。また、年齢別人口推移には際立った変化はなく、年少者人口は8.5~9.0%で微増傾向にあり、生産年齢人口は72.0~73.4%の微減少傾向にあります。そして、高齢者人口は18.1~19.1%の微増傾向にあります。

交通

日本でも最大級の公共交通ターミナル駅の渋谷駅を筆頭に、JR、東急線、小田急線、京王井の頭線、東京メトロ千代田線などが走っています。若者の街の繁華街としての顔を持ち、現在の渋谷、原宿、さらには表参道などの商業施設が並ぶ場所での、バス停やタクシー乗り場の整備を行うことで渋滞緩和を策をとりつつも、2020年オリンピックに向けたインフラ開発を進めています。

地価

2015年渋谷区の土地価格相場は1㎡あたり270万7205円となっています。前年比上昇率は4.91%となっています。坪単価では894万9438円となっています。そして、渋谷区の最高土地価格は1㎡あたり1650万0000円で「渋谷区宇田川町23-3」で、1㎡あたりの最低土地価格は59万3000円で「渋谷区笹塚1-12-17」となっています。このようになった主な要因として、宇田川町での交通アクセスがとても良く、新宿にも一駅二駅で行けることや、明治神宮などの観光スポットに近いことが高値で売買されている要因と考えられます。ですが、笹塚のアクセスも悪いわけではなく、新宿に一本で出られることから、渋谷区全体の土地価格が高いといえます。

シティアクション

区の基本構想に従い、健全かつ効率の良い財政運営を行っています。また、新たなる課題に対して積極的な職員の育成をおこなったり、大規模災害に備えた周辺地区での連携強化を進めています。

プラン

地区住民が地域特性に対応したルールを「認定街づくり協議会」にかけ、地区ごとに定め、運用するなどといった、基本構想に基づいた自主性、自立性を生かした地域活動といえます。また、災害対策として地区事でも活動して、笹塚では、燃広がらない街づくりとして、都の条例に基づく「新たな防火規制」が平成27年4月1日から施行応されています。

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【調査概要】2021年8月23日-24日 サイト評価に関する調査【実施主体】株式会社 マーケティング アンド アソシェイツ【協力】株式会社 マーケティングアプリケーションズ【調査対象】全国47都道府県在住3000人調査 競合不動産一括査定サイト5社で比較【年齢】20~60代【性別】男女
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