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【調査実施主体】
株式会社マーケティング アンド アソシェイツ
2021年8月23日-24日

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坂下千里子さん
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杉並区 の不動産売却

杉並区 の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

杉並区 の提携不動産会社

最大6社に一括査定依頼が可能です。より高く売れる不動産会社探しにお役立てください。
株式会社福屋不動産販売 荻窪店

株式会社福屋不動産販売 荻窪店

免許番号:国土交通大臣(3)第6880号

東京都杉並区荻窪5-27-8タイガープラザ3 2F

東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅

会社の詳細

住友林業ホームサービス株式会社 東京西支店

住友林業ホームサービス株式会社 東京西支店

免許番号:国土交通大臣(15)第220号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会

東京都杉並区荻窪5丁目27−6中島第一ビル 1F、5F

会社の詳細

株式会社アドキャスト 高円寺支店

株式会社アドキャスト 高円寺支店

免許番号:東京都知事(4)第86581号

東京都杉並区高円寺南4-44-6ユンズビル1F

会社の詳細

株式会社アドキャスト 明大駅前支店

株式会社アドキャスト 明大駅前支店

免許番号:東京都知事(4)第86581号

東京都杉並区和泉2丁目7-1甘酒屋ビル1F

会社の詳細

昭和建物株式会社

昭和建物株式会社

免許番号:宅地建物取引業 東京都知事免許(10)41553号 建設業許可(般-18)82687号 昭和建物一級建築士事務所 都知事登録 第56205号

東京都杉並区西荻南3丁目18-15西荻昭和ビル

JR中央・総武線 西荻窪駅

会社の詳細

その他の 杉並区 の不動産会社

フジミハウジング株式会社

免許番号:

東京都杉並区高円寺南4-26-16

JR中央・総武線 高円寺駅

会社の詳細

株式会社福屋不動産販売 荻窪店

免許番号:国土交通大臣(3)第6880号

東京都杉並区荻窪5-27-8タイガープラザ3 2F

東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅

会社の詳細

三井住友トラスト不動産株式会社 荻窪センター

免許番号:

東京都杉並区天沼 3丁目3番4号 荻窪共英ビル3階

会社の詳細

三井住友トラスト不動産株式会社 高円寺センター

免許番号:

東京都杉並区高円寺北 2丁目6番2号 高円寺センタービル3階

会社の詳細

株式会社enishee

免許番号:東京都知事(2)91635号

東京都杉並区阿佐谷南1-12-5

東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅

会社の詳細

株式会社東京地所

免許番号:東京都知事(2)第88459号 建設業許可(般26)132372号

東京都杉並区和田3-62-5

東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅

会社の詳細

アルファ丸嶋不動産株式会社 荻窪店

免許番号:東京都知事 (6) 第60577号

東京都杉並区天沼3丁目3-1

会社の詳細

アルカス住宅販売株式会社 阿佐ヶ谷店

免許番号:東京都知事 (4) 第78525号

東京都杉並区阿佐谷南1丁目12-5 榎本ビル

会社の詳細

株式会社ニスイ管理ホーム 荻窪店

免許番号:

東京都杉並区上荻4丁目3-7さくらやビル2F

会社の詳細

アルカス住宅販売株式会社 阿佐ヶ谷店

免許番号:東京都知事 (4) 第78525号

東京都杉並区阿佐谷南1丁目12-5

会社の詳細

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不動産査定 依頼件数ランキング【最新】

順位 会社名 査定数
1位 大成有楽不動産販売株式会社 荻窪センター 大成有楽不動産販売株式会社 荻窪センター

杉並区・中野区を中心とした地域密着の不動産会社です!

査定数

評価4
評価4
2位 昭和建物株式会社 昭和建物株式会社

地元 「杉並(西荻窪)」 にて 創業37年!! 安心してお任せください。 ご相談下さい。

査定数

評価4
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3位 住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社

おかげさまで3冠達成!!

査定数

評価2
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4位 近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所 近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所

安心をお贈りする近鉄不動産の仲介

査定数

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5位 株式会社大京穴吹不動産 株式会社大京穴吹不動産

【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かして早期売却をサポートいたします!マンションの売却なら大京穴吹不動産へ!!

査定数

評価2
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6位 ハウスドゥ! 新宿三丁目店 株式会社レーヴホライズン ハウスドゥ! 新宿三丁目店 株式会社レーヴホライズン

不動産のご売却は全国約600店舗展開中の「ハウスドゥ!新宿三丁目店 株式会社レーヴホライズン」にお任せください。

査定数

評価1
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7位 大成有楽不動産販売株式会社 吉祥寺センター 大成有楽不動産販売株式会社 吉祥寺センター

武蔵野・杉並・三鷹・練馬を中心とした地域密着の不動産会社です!

査定数

評価1
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8位 価値住宅株式会社 長野支店 価値住宅株式会社 長野支店

「売却の窓口」は全国展開のブランドです。

査定数

評価1
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9位 オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所 オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所

累計取引件数10万件突破!(昭和57年11月~平成29年3月:当社取引データより) 【中古マンション売買のプロ】当社に是非お任せ下さい!

査定数

評価1
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10位 株式会社福屋不動産販売 荻窪店 株式会社福屋不動産販売 荻窪店

家を買うとき、売るときご相談ください、福屋仕事が早い!!三つの売却方法で当店自慢のスタッフがお客様の売却を徹底サポート致します。

査定数

評価1
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杉並区 の情報

人口

23区の中で西部に位置し、江戸時代の初めの青梅街道沿いの杉並木に区名が由来している杉並区は、2015年時点で約562,000人の人口となっています。住民基本台帳による人口数で比較すると、年少人口は約10%で、生産年齢といわれる15歳から64歳は全人口の約70%を占めており、全国の市区町村のなかでも上位に位置しています。

交通

JR中央線の荻窪駅や高円寺駅に代表される杉並区はその他にも区の北側から通っている西武新宿線、中央線、京王井の頭線がありますが、これらの路線は区内を流れる川を避けて走っています。川の周辺には緑地公園があり環境インフラも整っています。一方で、武蔵野市との境に近づくにつれ鉄道網の緩みが顕著になっています。

地価

2015年杉並区の土地価格相場は1㎡あたり54万0981円となっています。前年比上昇率は2.81%となっています。坪単価では178万8368円となっています。杉並区の最高価格価格は1㎡あたり190万0000円の「杉並区上荻1-8-9」で、最低価格は1㎡あたり37万7000円の「杉並区久我山1-12-2」となっています。主な要因としては、荻窪は中央線、東京メトロ丸の内線の複数の路線からなり、交通の便が杉並区の中ではよいと考えられるので、高値で売買されています。久我山は京王井の頭線に面し、決して悪い立地ではありませんが、中央線沿線のほうが井の頭線沿線より高値で売買されている傾向にあります。

シティアクション

都市計画区域内の土地を用途別に分類し、効率よい土地活用を試みています。工業地域と工業専用地域を除いた土地を、基本となる10種の用途地域に分類し、また、特別用途地域でこれらを補完しています。この他にも、高度地区、高度利用地区などで高さ制限、容積制限を設けたり、風致地区では森林の伐採の制限が行われています。

プラン

商店街作りする上で、商店街構成の助言がほしい場合は、専門化のアドバイザーを派遣して地域単位での経営改善を図っています。また、事業者の方や、これから始めるめられる方を対象にアドバイスをするなどの中小企業を支援する政策も行っています。

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【調査概要】2021年8月23日-24日 サイト評価に関する調査【実施主体】株式会社 マーケティング アンド アソシェイツ【協力】株式会社 マーケティングアプリケーションズ【調査対象】全国47都道府県在住3000人調査 競合不動産一括査定サイト5社で比較【年齢】20~60代【性別】男女
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