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2021年8月23日-24日

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坂下千里子さん
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豊島区の不動産売却

豊島区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

豊島区の提携不動産会社

最大6社に一括査定依頼が可能です。より高く売れる不動産会社探しにお役立てください。
株式会社Markus 池袋本店

株式会社Markus 池袋本店

免許番号:国土交通大臣免許(1)第9567号

東京都豊島区池袋2-45-1アークシティ池袋802号室

東京メトロ副都心線 池袋駅

会社の詳細

株式会社レリーフ不動産

株式会社レリーフ不動産

免許番号:東京都知事 (1) 第101353号

東京都豊島区南池袋2-5-5関口TSビル2階

都電荒川線 東池袋四丁目駅

会社の詳細

株式会社ランドネット

株式会社ランドネット

免許番号:不動産業 国土交通大臣(1) 第8622号 賃貸住宅管理業 国土交通大臣(1) 第1499号 建設業 許可(般-25)第141274号 マンション管理業 国土交通大臣(1) 第034068号

東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

東京メトロ副都心線 池袋駅

会社の詳細

オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所

オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所

免許番号:

東京都豊島区東池袋1-5-6

会社の詳細

株式会社リステージ

株式会社リステージ

免許番号:東京都知事免許(3)第91321号

東京都豊島区北大塚2-30-3

都電荒川線 大塚駅前駅

会社の詳細

株式会社リバァイアンス

株式会社リバァイアンス

免許番号:宅地建物取引業者免許 東京都知事(2)95439号 賃貸住宅管理業 国土交通大臣(1)第2987号

東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6F

会社の詳細

その他の豊島区の不動産会社

株式会社アセットビルダー

免許番号:東京都知事(1)第103971号

東京都豊島区東池袋3丁目12番5号加藤第一ビル 3階

東京メトロ副都心線 池袋駅

会社の詳細

株式会社ロボケン

免許番号:宅地建物取引業者免許証番号:東京都知事(1)第106258号

東京都豊島区東池袋3-10-6加藤三修第六ビル4階

東京メトロ副都心線 池袋駅

会社の詳細

株式会社Markus 池袋本店

免許番号:国土交通大臣免許(1)第9567号

東京都豊島区池袋2-45-1アークシティ池袋802号室

東京メトロ副都心線 池袋駅

会社の詳細

アイベックスホーム株式会社 本店

免許番号:東京都知事免許 (2) 第92500号

東京都豊島区池袋2-40-2スペースG1 4階

東京メトロ副都心線 池袋駅

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大成有楽不動産販売株式会社 池袋センター

免許番号:国土交通大臣(9)第3394号

東京都豊島区東池袋1-41-6菊邑91ビル3F

東京メトロ副都心線 池袋駅

会社の詳細

株式会社レリーフ不動産

免許番号:東京都知事 (1) 第101353号

東京都豊島区南池袋2-5-5関口TSビル2階

都電荒川線 東池袋四丁目駅

会社の詳細

株式会社駒光

免許番号:

東京都豊島区駒込3-5-7

東京メトロ南北線 駒込駅

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三井住友トラスト不動産株式会社 池袋センター

免許番号:

東京都豊島区東池袋1丁目41番6号菊邑91ビル4階

会社の詳細

株式会社ランドネット

免許番号:不動産業 国土交通大臣(1) 第8622号 賃貸住宅管理業 国土交通大臣(1) 第1499号 建設業 許可(般-25)第141274号 マンション管理業 国土交通大臣(1) 第034068号

東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

東京メトロ副都心線 池袋駅

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オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所

免許番号:

東京都豊島区東池袋1-5-6

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順位 会社名 査定数
1位 株式会社JPコンサルティング 株式会社JPコンサルティング

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2位 株式会社ハウスプラザ 池袋店 株式会社ハウスプラザ 池袋店

豊島区の不動産売却ならハウスプラザにお任せください!

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評価3
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3位 大成有楽不動産販売株式会社 池袋センター 大成有楽不動産販売株式会社 池袋センター

北区・豊島区を中心とした地域密着の不動産会社です!

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4位 株式会社LUANA 株式会社LUANA

東京都の一戸建て・土地の不動産売却なら売却専門店LUANAにお任せ下さい!

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5位 近鉄不動産株式会社 新宿営業所 近鉄不動産株式会社 新宿営業所

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6位 株式会社大京穴吹不動産 株式会社大京穴吹不動産

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7位 株式会社ライトキャピタル 株式会社ライトキャピタル

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9位 オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所

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10位 株式会社Sun Lead 株式会社Sun Lead

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豊島区の情報

人口

ソメイヨシノ発祥の地としても有名な駒込を持つ豊島区は2015年時点で約298,000人の人口となっています。昼間人口は400,000人を超る区となっています。生産年齢人口である15-64歳が70%を超えており、全国でもトップ10に入るほどです。転入者が転出者を上回っており近年、人口は増加傾向となっています。

交通

池袋駅を中心としてJR、東京メトロ、西武線や東武線などが区内を走っています。また、都電荒川線の駅が9駅あります。東京メトロ副都心線の開通と東急東横線との乗り入れにより、埼玉と神奈川が1本でつながりとても便利になりました。

地価

2015年の豊島区の土地価格相場は1㎡あたりの119万2385円となっています。前年比上昇率は3.65%となっています。坪単価では394万1770円となっています。豊島区の最高土地価格は1㎡あたり900万0000円の「豊島区東池袋1-1-4」で、最低土地価格は1㎡あたり39万2000円の「豊島区駒込7-14-15」となっています。豊島区きっての繁華街である池袋は高値で売買されています。その反面、大塚駅と駒込駅から離れているせいか、駒込では安価で売買されています。その他にも、知名度の高い巣鴨駅や大塚駅周辺での土地の高騰は例外として見受けられます。

シティアクション

副都心線開通などの影響で人の流れていく量が増え、その結果自転車の駅前放置などの問題が深刻化していくうえで、区は撤去場を設置したり、アンケートを基にした駅前の開発を進めています。それにともなって、老朽化した橋梁などに対して、2012年3月に「豊島区橋梁の長寿命化修繕計画」を策定しています。

プラン

安心安全な生活ができるよう、福祉環境整備の推進を行っています。また、環境資源を守るためにも、助成金などを設けて、環境対策にも積極的に対応している。そして、街づくりの一環としても、自転車事故等を含めた交通事故防止を呼びかけるなどを行っています。

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