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坂下千里子さん
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板橋区の不動産売却

板橋区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

板橋区の提携不動産

最大6社に一括査定依頼が可能です。より高く売れる不動産会社探しにお役立てください。
株式会社大成コーポレーション

株式会社大成コーポレーション

免許番号:国土交通大臣免許(3)第7481号

東京都板橋区赤塚新町2丁目14-5

JR湘南新宿ライン 浦和駅

会社の詳細

ピタットハウス 志村坂上店 株式会社トップワイジャパン

ピタットハウス 志村坂上店 株式会社トップワイジャパン

免許番号:東京都知事免許(2)第92256号

東京都板橋区志村2丁目8番地1号Yビル志村坂上2階

会社の詳細

その他の板橋区の不動産

株式会社江洋

免許番号:東京都知事免許(04)第077120号

東京都板橋区南常盤台1丁目37番16号江洋ビル 1階

東武東上線 ときわ台駅

会社の詳細

株式会社徳丸住宅販売

免許番号:東京都(7)第56307号

東京都板橋区徳丸1-54-4

東武東上線 東武練馬駅

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株式会社長谷工リアルエステート 成増店

免許番号:宅地建物取引業者免許 国土交通大臣(2)第8026号

東京都板橋区成増2-21-5ヤナセビル2F

東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅

会社の詳細

株式会社長谷工リアルエステート 板橋店

免許番号:国土交通大臣(2)第8026号

東京都板橋区仲宿39-1須田ビル 1階

都営三田線 板橋区役所前駅

会社の詳細

株式会社大成コーポレーション

免許番号:国土交通大臣免許(3)第7481号

東京都板橋区赤塚新町2丁目14-5

JR湘南新宿ライン 浦和駅

会社の詳細

大成有楽不動産販売株式会社 成増センター

免許番号:国土交通大臣(9)第3394号

東京都板橋区成増1-14-13池田ビル 3F

会社の詳細

センチュリー21 株式会社フクシマ建設

免許番号:国土交通大臣免許(2) 第7428号

東京都板橋区上板橋2-40-10

会社の詳細

株式会社大商

免許番号:

東京都板橋区常盤台1-8-3

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株式会社 ブレインリアルター 本店

免許番号:東京都知事免許 (1) 第90122号

東京都板橋区板橋1-29-7 板橋ブレインビル

会社の詳細

株式会社福屋不動産販売 成増店

免許番号:国土交通大臣(3)第6880号

東京都板橋区成増13番1号 アリエス1階

会社の詳細

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不動産査定 依頼件数ランキング【最新】

順位会社名査定数
1位 価値住宅株式会社 板橋支店 価値住宅株式会社 板橋支店

「売却の窓口」は全国展開のブランドです。

査定数

評価4
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2位 株式会社大京穴吹不動産 株式会社大京穴吹不動産

【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かして早期売却をサポートいたします!マンションの売却なら大京穴吹不動産へ!!

査定数

評価3
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3位 オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所

累計取引件数10万件突破!(昭和57年11月~平成29年3月:当社取引データより) 【中古マンション売買のプロ】当社に是非お任せ下さい!

査定数

評価3
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4位 株式会社ライトキャピタル 株式会社ライトキャピタル

東京23区の不動産売却ならLIGHT CAPITAL(ライトキャピタル)にお任せ下さい!

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5位 大成建設グループ 大成有楽不動産販売株式会社 大成建設グループ 大成有楽不動産販売株式会社

和光市・志木市・新座市・朝霞市の不動産売却のことなら、大成有楽不動産販売 成増センターにお任せ下さい!

査定数

評価2
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6位 大成有楽不動産販売株式会社 池袋センター 大成有楽不動産販売株式会社 池袋センター

北区・豊島区を中心とした地域密着の不動産会社です!

査定数

評価2
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7位 住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社

2020年 オリコン顧客満足度®ランキング 不動産仲介 マンションの「売却」と「購入」2ランキングにおいて、第1位となりました。

査定数

評価1
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8位 近鉄不動産株式会社 法人営業センター東京 近鉄不動産株式会社 法人営業センター東京

安心をお贈りする近鉄不動産の仲介

査定数

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9位 朝日住宅株式会社 池袋店 朝日住宅株式会社 池袋店

マンションや一戸建てなどの不動産売却なら朝日住宅へ!

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評価1
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10位 株式会社Sun Lead 株式会社Sun Lead

収益不動産のご売却は信頼と実績の『株式会社Sun Lead』にお任せください!

査定数

評価1
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板橋区の情報

人口

板橋区と練馬区は1932年の市郡合併により生まれ、1947年の特別区として東京22区に入ったのち、同年8月に面積60%を練馬区として切り離され、今の板橋区となりました。板橋区の2015年時点で約547,000人の人口となっています。さらに、地域別の日本人のみの人口推移を、2014年までの実測値を基に推計すると、どの地域も2014年時から減少する傾向を示しています。

交通

鉄道は東武東上線、埼京線、都営三田線が走っていて、都心からアクセスのよい鉄道網が引かれてますが、3つの路線の相互作用がなく、各々が独立した形と言えます。中山道、川越街道などの主要幹線道路の整備は進んでいますが、渋滞の頻度が比較的高いことが言えます。また、歩行者と自転車の事故防止のためのバリアフリー化が課題と言えます。

地価

2015年板橋区の土地価格相場は1㎡ートルあたり43万2896円となっています。また、前年比上昇率は1.14%となっています。そして、坪単価は143万1062円となっています。板橋区の最高土地価格は1㎡あたり99万7000円の「板橋区板橋1-16-9」で、最低土地価格は1平方メートルあたり22万5000円の「板橋区新河岸2-8-25」となっています。板橋での土地が高値で売買されているのは、都心部からの鉄道アクセスの玄関口であるからだといえます。新河岸では幹線道路が近くを通っていますが、区内の踏切によっておこる慢性的な渋滞が原因で嫌煙されがちの為、安価で売買されているといえます。。

シティアクション

交通不便な要因の踏切による渋滞に対して、区はコミュニティバスの試験的な運行を行ったり、また、その運行時にお願いするアンケート収集が言えます。さらには、駅周辺の放置自転車増加に伴う、自転車駐車場の設立を目指していますが、区が所有する土地が少ないため、高い利用者が見込めないといえます。そして、大山駅周辺には課題が混在しているため、ハッピーロード大山商店街振興組合を中心として、道路整備をとまちづくり開発を合わせて検討し整合して、開発を図っています。

プラン

若木周辺地区での建物を建て替える時には、街の防災性を高めるために「新たな防火規制区域」指定を検討し、そして、区内の地下水や湧き水を保全する活動も行っています。

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