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株式会社マーケティング アンド アソシェイツ
2021年8月23日-24日

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坂下千里子さん
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江戸川区 の不動産売却

江戸川区 の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

江戸川区 の提携不動産会社

最大6社に一括査定依頼が可能です。より高く売れる不動産会社探しにお役立てください。
株式会社財成リアルティ

株式会社財成リアルティ

免許番号:東京都知事(1)第100939号

東京都江戸川区一之江8-13-1一榮ビル

都営新宿線 一之江駅

会社の詳細

株式会社ハローホーム ハウスドゥ!小岩駅前店

株式会社ハローホーム ハウスドゥ!小岩駅前店

免許番号:東京都知事免許(4)第83389号

東京都江戸川区南小岩7-26-20-1F

JR中央・総武線 小岩駅

会社の詳細

有限会社さくしん住宅

有限会社さくしん住宅

免許番号:東京都知事(4)第79127号

東京都江戸川区南小岩7-29-1高崎ビル1F・2F

会社の詳細

株式会社アサイホーム

株式会社アサイホーム

免許番号:東京都知事 (1) 第98663号

東京都江戸川区西小岩3-12-17ユアビル2F

JR中央・総武線 小岩駅

会社の詳細

株式会社ケイオーシー

株式会社ケイオーシー

免許番号:東京都知事 (1) 第104027号

東京都江戸川区南篠崎町3-15-3-202

会社の詳細

株式会社紅屋興産

株式会社紅屋興産

免許番号:宅建業・東京都知事免許(10)第42199号

東京都江戸川区興宮町19-4第二MKビル1F

JR総武本線 新小岩駅

会社の詳細

株式会社M.blight

株式会社M.blight

免許番号:東京都知事(1)第106746号

東京都江戸川区南小岩3丁目18番6

会社の詳細

その他の 江戸川区 の不動産会社

株式会社財成リアルティ

免許番号:東京都知事(1)第100939号

東京都江戸川区一之江8-13-1一榮ビル

都営新宿線 一之江駅

会社の詳細

株式会社ティエラ

免許番号:東京都知事 (2) 第96260号

東京都江戸川区東瑞江1丁目23-3

都営新宿線 瑞江駅

会社の詳細

株式会社ハローホーム ハウスドゥ!小岩駅前店

免許番号:東京都知事免許(4)第83389号

東京都江戸川区南小岩7-26-20-1F

JR中央・総武線 小岩駅

会社の詳細

株式会社フリースタイル

免許番号:東京都知事免許(1)100541号

東京都江戸川区西小松川町20-13

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一誠ハウス

免許番号:東京都知事免許(1)91981号

東京都江戸川区東小松川3-36-10

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一誠ハウス

免許番号:東京都知事免許(1)91981号

東京都江戸川区東小松川3-36-10

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一誠ハウス

免許番号:東京都知事免許(1)91981号

東京都江戸川区東小松川3-36-10

会社の詳細

株式会社エドワン

免許番号:免許番号 東京都知事(1)第97759号

東京都江戸川区瑞江2丁目1−14長塚第2ビル 5F

都営新宿線 瑞江駅

会社の詳細

有限会社さくしん住宅

免許番号:東京都知事(4)第79127号

東京都江戸川区南小岩7-29-1高崎ビル1F・2F

会社の詳細

センチュリー21 有限会社ダイオー

免許番号:東京都知事(5)第71810号

東京都江戸川区南小岩7丁目27-3

会社の詳細

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3位 株式会社大京穴吹不動産 株式会社大京穴吹不動産

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5位 近鉄不動産株式会社 法人営業センター東京 近鉄不動産株式会社 法人営業センター東京

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10位 株式会社ケーズホーム 株式会社ケーズホーム

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江戸川区 の情報

人口

江戸川区の総人口は2015年時点で約686,000人の人口となっています。外国人人口は全国813市区中9位と上位になっており、高齢者人口率は20.30%となって813市区中763位となっています。また、生産年齢の15-64歳の人口率は65.763%で813市区中40位となっています。そして、婚姻件数は4003件で813市区中211位となって、離婚件数は1387件で813市区中797位となっています。

交通

江戸川区はJR総武本線、京成本線、、都営新宿線、東京メトロ東西線が走っています。環七通りを走るシャトルバス「シャトル☆セブン」は区内を東西方向に走る鉄道を結んでいます。環状7、8号線に沿って葛西臨海公園駅から羽田空港をつなぐ環状交通は、環状方向の移動の利便性向上や大規模震災時などに既存鉄道の代替え路線になるといえます。

地価

2015年の江戸川区土地価格相場は1㎡あたり35万5955円となっています。また、前年比上昇率は1.33%となっています。そして、坪単価は117万6711円となっています。江戸川区での最高土地価格は1平方メートルあたり123万0000円の「江戸川区西葛西6-15-2」となっています。最低土地価格は1平方メートルあたり24万円の「江戸川区鹿骨1-3-11」となっています。西葛西が高値で売買されている理由としては、東京メトロ東西線で一本で都心の千代田区、中央区にでられる事、また水辺などの観点から緑地化が進み、西葛西駅周辺には緑地公園、スーパーマーケット等の住環境が充実している事が理由として挙げられます。その反面、鹿骨では最寄りの駅と言えるだけの距離に駅がなく、住環境も比較的に良くないなどが理由が安価で売買されているといえます。

シティアクション

会計制度に23区では初めての複式簿記を導入し、多方面から注目を集めていいます。財政面・行政事務の効率化に役立てる「子育てするには江戸川区が一番いい」と言われる融通の利く対応、子育てを含め、福祉や心の問題等で悩みがちな人が集まれる取り組みを考えていく子tが課題といえます。

プラン

これまでの団地とは異なり、住宅を中層、高層、超高層と変化をもって配置し、電柱の地価やレンガ敷きの歩道、それに合わせた街灯、それを取り巻く公園や植栽の工夫を目指しています街づくりを行っています。3年に一度の介護保険料の改定が行われ、基準金額も増加になり、熟年者が生き生きとと暮らせるまちづくりを推進しています。

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